Станови во Скопје, совети за купување.

[Menethil]

не е тоа е проблемот
вака, не ми треба во моментов стан него да ми се најде за во иднина, ако го купам сега некој скапан у стара скапана зграда ама за поевтина цена нека си стои така,
што ке се деси кога ке се распадне зградата? дали инвеститор прави нова поголема на пример и ако компезира со станарите со стан, тие што се плус за него?

Golem del od cenata ja davas za lokacijata. Zatoa nov stan vo centar e 2k, a vo palanka vajda 3 pati poeftino. Taka da ova ti e investitorski muabet, nikoj ne mozhe da ti garantira. Ali obicno taka ide ko so opisal.

 

[Генерал]

не е тоа е проблемот
вака, не ми треба во моментов стан него да ми се најде за во иднина, ако го купам сега некој скапан у стара скапана зграда ама за поевтина цена нека си стои така,
што ке се деси кога ке се распадне зградата? дали инвеститор прави нова поголема на пример и ако компезира со станарите со стан, тие што се плус за него?

Ех... зграда така не се распаѓа.
Имот е, така гледај на тоа. Кој и да сака да гради на тоа место од ново и да руши претходно треба да го обештети по моментална цена на пазарот или по таа која ќе ја договорите.

Само што во МКД никој нема да руши зграда за да изгради нова. Барем јас не знам за такви примери, ако ги има се надевам некој ќе прочита па ќе те посоветува соодветно во тој дел.

 

[Menethil]

Mojata zgrada e takva, stanarite imaat dobieno plus stan vo nova zgrada. Ama od kat i prizemje otidena e na 7kata.

 

[Inglourious Basterd]

Како што ми одговорија мене погоре. Јас живеам во руска зграда што го преживеала земјотресот. Има направено доградба. Биле по околу 50м² и сега се дојдени околу 65м². Ставен е лифт. И за сметка на ова, станарите му дозволуваат на инвеститорот да направи уште 3 ката нагоре станови по 80-100м². Незнам колку и дали сеизмечки изгубиле квалитет али дефинитивно не се веќе истите околности.

Не може да е руска зграда и да го преживеала земјотресот. Взаемно исклучиви се.

 

[NonameMacedonia]

не е тоа е проблемот
вака, не ми треба во моментов стан него да ми се најде за во иднина, ако го купам сега некој скапан у стара скапана зграда ама за поевтина цена нека си стои така,
што ке се деси кога ке се распадне зградата? дали инвеститор прави нова поголема на пример и ако компезира со станарите со стан, тие што се плус за него?

Тешко се наога инвеститор, треба на сите да и даде по еден стан плус кирија да плака на сите неколку години, ако има многу станари зградата заборави да се најде инвеститор

 

[Daniel92]

Не може да е руска зграда и да го преживеала земјотресот. Взаемно исклучиви се.

Во право си. Мојава била постара и од руските. Околу 1960 е правена. Незнам зашто луѓе ја викаат руска тогаш. Битно на муабетот од претходно е дека на повеќето е направена доградба и таа издржливост од 1963 е дискутабилно дали ја имаат.

 

[Cullen Bohannon]

Се дешава да не си го продал навреме станот.

Доколку статиката е нарушена, пошто мислам дека живееш Битола и истата е трусно подрачје, сериозно размисли дали ќе го продаваш или не станот.

Опција ти е да земиш некоја куќа брусничко, буковски ливади или лавци *(тука поретко ги даваат) каде до град ќе ти треба кола пошто толку е развиен градот што автобуските линии цутат, но истата ќе ја најдиш во далеку подобра состојба од било кој порано изграден стан или од било кој нов изграден стан каде комшиите ќе ти знаат кој ден гаќи менуваш.

Ако ти е океј донекаде зградата, а уствари ти смета само станот, реновирање. Почни тоа што знаеш сам, за тоа што не знаеш мајстори.

п.с. штета Бистрица не е решен проблемот со вода/одвод инаку 5 мин не би се мислел за имот таму.

Тој што може куќа со дворче да си дозволи во близина на град 5 - 6 мин со кола до град, тој човек си завршил голема работа за сите пари..

 

[maja-maja]

Не се надградени и проширени, мислам само поткровјето е направено спрат.

Sent from my SM-A405FN using Tapatalk

Pogledni koga pominuvas ,za zal se 2-3 sprata.

 

[LustingVertigo]

Zdravo, me interesira kolku se kvalitetni ovie sivi THRAKON blokovi ? Gledam ima zgrada sto se gradi pa me interesirase dali ovie se kvalitetni ili eftini i nekvalitetni
?

 

[vidooq]

Хмм, ако ова се Сипорекс блокови, вакви имав во претходниот стан, ужасно лоши за внатрешна звучна изолација. Бев на 3-ти спрат, и кога комшијата на 8-ми бушеше нешто во станот, делуваше дека е стан над нас. Е сега, дали има разлика од производител до производител е друга работа.

 

[poimanemam]

Zdravo, me interesira kolku se kvalitetni ovie sivi THRAKON blokovi ? Gledam ima zgrada sto se gradi pa me interesirase dali ovie se kvalitetni ili eftini i nekvalitetni
?

Колкава е дебелината на наворешните зидови? Некако танки ми изгледаат. Плус тие што зидале, бивало ли до толку смарлама да бидат, не дека нешто не чини, ама можеле поубаво да ги наредат.

 

[PticaSelica]

Zdravo, me interesira kolku se kvalitetni ovie sivi THRAKON blokovi ? Gledam ima zgrada sto se gradi pa me interesirase dali ovie se kvalitetni ili eftini i nekvalitetni
?

Гас-бетон, и си има стандарди! Не може било кој да произведува како ќе му текне…
Мада и мене ми е чудно, некако тесни блоковиве
Не дека било како влијае на статиката, ова не се носечки ѕидови, но пак да стават 12/15цм

И @poimanemam забележа, бар малку да се потруделе ѕидариве…!

 

[bijons]

Zdravo, me interesira kolku se kvalitetni ovie sivi THRAKON blokovi ? Gledam ima zgrada sto se gradi pa me interesirase dali ovie se kvalitetni ili eftini i nekvalitetni
?

...аууу, страшно!

 

[Cullen Bohannon]

Zdravo, me interesira kolku se kvalitetni ovie sivi THRAKON blokovi ? Gledam ima zgrada sto se gradi pa me interesirase dali ovie se kvalitetni ili eftini i nekvalitetni
?

Имам користено од фирмата Thrakon - Двокомпонентна хидроизолациска маса за мачкање за заштита на стари темели од влага и корозија и сум доста задоволен е сега не знам за блоковите дали се добри..

 

[Sladoledzija]

Во право си. Мојава била постара и од руските. Околу 1960 е правена. Незнам зашто луѓе ја викаат руска тогаш. Битно на муабетот од претходно е дека на повеќето е направена доградба и таа издржливост од 1963 е дискутабилно дали ја имаат.

Jugoslovenska zgrada