Станови во Скопје, совети за купување.

[gurman2]

Дека не ме носи патот натаму воопшто, а ми рекоа дека се гради.

 

[SunnyGirl]

Прегледај го приврзокот 359835

Фала најмногу!

 

[Thundercloud]

Дечки да не знаете некој што издава стан реон Аеродром / Лисиче / Кисела Вода од 150 до 200 евра максимум?

 

[myoko]

цените ќе паѓаат, системот не е стабилен, гласате на избори а политичари од комшиските земји носат одлуки за вас, децата не ви се безбедни, илегално оружје насекаде, на крајот ќе останете и без пари и без станови, отворете очи, не заборавајте што се случи не толку одамна и не толку далеку од тука, и тие луѓе се мачеа, купуваа станови, правеа куќи, земаа кредити, а сега, тие што останаа живи, неможат ни свеќа да запалат на гробишта, а нивните куќи и станови си ги добија гратис некои други.

 

[Skylake]

цените ќе паѓаат, системот не е стабилен, гласате на избори а политичари од комшиските земји носат одлуки за вас, децата не ви се безбедни, илегално оружје насекаде, на крајот ќе останете и без пари и без станови, отворете очи, не заборавајте што се случи не толку одамна и не толку далеку од тука, и тие луѓе се мачеа, купуваа станови, правеа куќи, земаа кредити, а сега, тие што останаа живи, неможат ни свеќа да запалат на гробишта, а нивните куќи и станови си ги добија гратис некои други.

Ако збориш за Украина, тоа во мк никогаш нема да се случи. НАТО сме ние

 

[myoko]

Ако збориш за Украина, тоа во мк никогаш нема да се случи. НАТО сме ние

зборам за во комшии, а и во дел од МК се случи, со помош на НАТО се разбира!

 

[Skylake]

зборам за во комшии, а и во дел од МК се случи, со помош на НАТО се разбира!

Некој од шипците тука кажа еден виц, па ај Ја да го пренесам.

Купува шипо куќа на северот на Косово од Србин, и го прашува Србинот колку пари. Србинот вика, па 50,000 евра да си купам еден стан у Ниш. Шипо му вика, еве ти 100,000 евра. И Србо го прашува - а зошто толку многу? Шипо - купи си нешто у Белград да не те селам два пут.

Тие Срби што продадоа и се тргнаа на време, убаво се нафатираа. После изгубената војна во 99та, ти со цел памет да си Србин и да останеш да живееш на Косово треба да ти фали нешто у главата, поготово одкако Косово прогласи независност.


Цената на квадратурата во СК оди преку кров од ден за ден, а од друга страна, освен тоа што не вреди да се плати 1500-2000 евра квадрат во град каде плата е 300 евра, и воздухот е најзагаден не на континентално, туку на планетарно ниво, згора на се, ти се дешава притаено и тивко етничко чистење.

 

[bijons]

Некој од шипците тука кажа еден виц, па ај Ја да го пренесам.

Купува шипо куќа на северот на Косово од Србин, и го прашува Србинот колку пари. Србинот вика, па 50,000 евра да си купам еден стан у Ниш. Шипо му вика, еве ти 100,000 евра. И Србо го прашува - а зошто толку многу? Шипо - купи си нешто у Белград да не те селам два пут.

Тие Срби што продадоа и се тргнаа на време, убаво се нафатираа. После изгубената војна во 99та, ти со цел памет да си Србин и да останеш да живееш на Косово треба да ти фали нешто у главата, поготово одкако Косово прогласи независност.

...така размислува нашата младина, која треба да е столб на иднината на Македонија!

 

[Kadaif]

...така размислува нашата младина, која треба да е столб на иднината на Македонија!

Рибата смрди секогаш од главата

 

[Skylake]

...така размислува нашата младина, која треба да е столб на иднината на Македонија!

Еве ти како размислува претставникот на матичната држава чие што малцинство е 25% и живее во оваа држава. Ако нивниот државник го прави ова и никој не му застанува на патот(како што гледаш, нашите сојузници, партнери и пријатели се смеат), како ти очекуваш да се однесуваат тие 25% што шетаат по македонските улици. Дали сериозно мислиш дека некој ќе сака со такви луѓе да се шета по исти улици. Во државава се спроведува тивко етничко чистење, без пушки, бомби и тенкови. Едноставна е пораката, одете си сами, за ние да не ве селиме.

Сите Македонци што имаат продадено имот во Чаир, Сарај, Струга, Тетово и други општини со мнозинско албанско население, се етнички исчистени од тие средини, исто како и со Србите на Косово. Јас незнам зошто сите тука се правите како да не знаете што се случува. Имате Слон у соба, а одбивате да го адресирате и се понашате како да не постои.

А тука некој отворил тема, за станови во Скопје, па и уште да се плаќало 1500+ евра квадрат.

 

[zmej gorjanin]

Мислиш ја вклучува? Ама тука е и моментот на ликвидност, ако мислиш дека денес лесно ќе препродадеш стан од 120.000 евра во Скопје go ahead, пун курац ги имаш по огласи, освен ако станот нема висока ексклузивна вредност (локација, високо квалитетни материјали и сл.). Она што луѓето во Скопје особено не го разбираат е и терминот што ти го спомна, амортизација или акумулирана депрецијација, особено после 10 та година од градбата. За тоа си постои и годишна стапка и проценители рецимо секогаш ја вкалкулираат во моменталната вредност и оди до 30%-40% амортизација од градежната вредност на објектот. А додека денес во Скопје имаш станови градени во 80 ти и 90 ти кои се продаваат по 1600 евра квадрат, и луѓето си напишале само реновиран е станот, а они само го искречиле и ги префарбале вратите...

Нешто слично е и со кириите, особено кога голем број на луѓе почнуваат да работат од дома и немаат толку голема потреба од промена на место на живеење, а ти идеш со глава у ѕид и пробуваш да издадеш 60 - 65 квадрата стан за 500 евра. Боље давај го ко апартман за краток претстој, повеќе ќе ги извадиш парите.

Истиот муабет од мојот пост во однос на цената на старите станови. Инаку ова е оптимистички муабет од човек кој се бави со недвижнини.

 

[StefusRefus]

Јас продавам стан во Кисела Вода кај Рампа. Цена треба да формирам наскоро. Реновиран во стара зграда.

 

[Ivica^]

Истиот муабет од мојот пост во однос на цената на старите станови. Инаку ова е оптимистички муабет од човек кој се бави со недвижнини.

Го поглеав некоја минута, стварно го рачунаш за релевантно неговото мислење?
Се изналупа глупости.

 

[INDIJANEC123]

Во право е човекот, не се становите скапи, парите се ефтини. Тоа се должи на ниските каматни стапки и фиксниот курс со еврото. Денарот е преценет.

 

[StefusRefus]

Во право е човекот, не се становите скапи, парите се ефтини. Тоа се должи на ниските каматни стапки и фиксниот курс со еврото. Денарот е преценет.

Девизните резерви укажуваат дека има уште многу сила за бранење на денарот. А ако денарот е прецент тогаш цената во денари на становите е "вештачки" ниска и достапноста поголема од реалната. Силен денар значи пониска цена.