Станови во Скопје, совети за купување.

[Menethil]

Se gledat minimalecot poso ako gledas prosek e farsa, vo prevod Stanko jajt meso, Petko zelka a zaedno dobivet sarma e to ti e prosekot

Koja ti e logikata ziti boga. Gleame prosecna cena na stan, normalno deka kje ja sporeduvame so prosecna plata. Ako sporeduvas minimalec, togas treba da gleame cena na nedvizina vo pehcevo.

 

[Ninja12]

Koja ti e logikata ziti boga. Gleame prosecna cena na stan, normalno deka kje ja sporeduvame so prosecna plata. Ako sporeduvas minimalec, togas treba da gleame cena na nedvizina vo pehcevo.

Со тебе твоите дома не се разбрале не па јас овдека на форумов ебате Тинки Винки еден

 

[Кларк Кент]

Мене ме прашуваш, или друг член?

Тебе.

Дали во Македонија или земјата каде што живееш поседуваш некаков недвижен имот? Куќа, стан или градежно земјиште?

Не зборам за имот на родители или фамилија. Туку твој личен имот што си го заработил и стекнал.

 

[AjdinA]

Има ли некој купено стан од Саник, од проектот Риверсајд (Аксиос зградата). Има ли некакво инфо околу вселувањето ? Знае некој нешто ? Исто да не знаете да не има формирано некоја група на фб од станарите ?

 

[Anyma]

Овие Саник ми беа најјаки со промотивниот материјал за тие згради. На сликата зградате и од околу се шума како некаде на сред Амазонска џунгла да ја изградиле, а не во Керамидница до Санос фабриката, разно разни складови и збиени куќи и циганите на 100 метра од нив покрај реката што палат се што ќе најдат за да се загреат.





А реалноста е вака некако

 

[harehare]

Има ли некој купено стан од Саник, од проектот Риверсајд (Аксиос зградата). Има ли некакво инфо околу вселувањето ? Знае некој нешто ? Исто да не знаете да не има формирано некоја група на фб од станарите ?

Не знам дали постои некаква група ама би било супер да се направи.Имаше неколку завршни датуми, прво октомври 2023, па ајде декември 2023, па не декември туку лето 2024, а сега најново крај на 2024, што не верувам ни дека тоа ќе биде случајот. Убаво ќе биде да се направи некаква група, да се собереме повеќе на едно место, кадешто може да споделиме искуства и досега преземени акции во врска со доцнењето. Се имаат оградено во договорот за доцнењето, но тоа не значи дека е валидно засекогаш и дека може да се пролонгира бескрајно.

 

[Ninja12]

Не знам дали постои некаква група ама би било супер да се направи.Имаше неколку завршни датуми, прво октомври 2023, па ајде декември 2023, па не декември туку лето 2024, а сега најново крај на 2024, што не верувам ни дека тоа ќе биде случајот. Убаво ќе биде да се направи некаква група, да се собереме повеќе на едно место, кадешто може да споделиме искуства и досега преземени акции во врска со доцнењето. Се имаат оградено во договорот за доцнењето, но тоа не значи дека е валидно засекогаш и дека може да се пролонгира бескрајно.

Декември '25 им е краен рок, али како шо стоет стварите тешко дека ке го остварет

 

[harehare]

Декември '25 им е краен рок, али како шо стоет стварите тешко дека ке го остварет

декември 2025?! те молам кажи ми од каде оваа информација, тоа е премногу време задоцнување.

 

[Ninja12]

декември 2025?! те молам кажи ми од каде оваа информација, тоа е премногу време задоцнување.

Најверојатно мислет на цел проект, за сеа до Декември '24 едино мојт таа една зграда - "Инвикта" да ја довршет

 

[Lester Freamon]

Тебе.

Дали во Македонија или земјата каде што живееш поседуваш некаков недвижен имот? Куќа, стан или градежно земјиште?

Не зборам за имот на родители или фамилија. Туку твој личен имот што си го заработил и стекнал.

Да, поседувам.

 

[Кларк Кент]

Да, поседувам.

Ако дојде ред за продавање, би го продал тоа што го поседуваш за “пониска, реална и фер цена” или би гледал максималистички да извадиш највисока цена?

Ја би гледал да му земам највисока цена што е можно, тотално не водејќи грижа дали некој смета дека е тоа фер и реална цена. Ако е 2000 евра квадрат ја би го огласил 2800 или 3000 во обид да извадам што повеќе пари за мене и моето семејство.

 

[Lester Freamon]

Ако дојде ред за продавање, би го продал тоа што го поседуваш за “пониска, реална и фер цена” или би гледал максималистички да извадиш највисока цена?

Ја би гледал да му земам највисока цена што е можно, тотално не водејќи грижа дали некој смета дека е тоа фер и реална цена. Ако е 2000 евра квадрат ја би го огласил 2800 или 3000 во обид да извадам што повеќе пари за мене и моето семејство.

А каде реков дека некој треба да ти продава по фер цена?

Цената ја одредуваат купувачите, не продавачите, колку и да изгледа обратно. Во Македонија понудата и побарувачката се изместени поради „вештачката“ побарувачка. Имаш целосно неписмен народ, кој, поради немање поим што да прави со парите, ги инвестира во недвижности, што создава вештачка побарувачка, прашањето е дали ќе дојде ден кога ќе им затребаат тие пари и ќе пукне балонот.

Овде каде што живеам има реален проблем со понудата, затоа што нема доволно недвижности за населението. Во реалноста, државата расте за речиси милион луѓе годишно, а се градат нови недвижности за едвај 200 илјади народ. За разлика од тоа, во Македонија населението се намалува за 150-200 илјади годишно, додека изградбата на недвижности расте како да расте населението за 200 илјади годишно.

 

[Кларк Кент]

А каде реков дека некој треба да ти продава по фер цена?

Цената ја одредуваат купувачите, не продавачите, колку и да изгледа обратно. Во Македонија понудата и побарувачката се изместени поради „вештачката“ побарувачка. Имаш целосно неписмен народ, кој, поради немање поим што да прави со парите, ги инвестира во недвижности, што создава вештачка побарувачка, прашањето е дали ќе дојде ден кога ќе им затребаат тие пари и ќе пукне балонот.

Овде каде што живеам има реален проблем со понудата, затоа што нема доволно недвижности за населението. Во реалноста, државата расте за речиси милион луѓе годишно, а се градат нови недвижности за едвај 200 илјади народ. За разлика од тоа, во Македонија населението се намалува за 150-200 илјади годишно, додека изградбата на недвижности расте како да расте населението за 200 илјади годишно.

Не си во право по повеќе основи. Во Скопје се зголемува населението поради миграцијата од сите градови кон Скопје. Последниве години има значителна миграција на турци кои поради бизнис или образование, доаѓаат во Скопје.
Второ, во Скопје останаа неизградени Расадник-от, Керамидница, Треска, Алумина и делот спроти Воена болница. Поради непланско ширење на градот во Скопје веќе нема парцели за градба, барем во централното градско подрачје (Центар, Карпош, Аеродром и Кисела Вода).

Тврдам дека побарувачка има и по овие цени, кои со текот на времето ќе одат само нагоре.

Цените може да останат исти само на старите станови во неатрактивни населби како на пример Маџари.

Се согласувам дека голем дел од населението ги претвори заштедите во недвижности. Исто така и голем број иселеници, купуваат во Скопје, поради поповолните цени споредено со земјите во кои се иселени. Со која цел, не навлагам.

 

[Lester Freamon]

Не си во право по повеќе основи. Во Скопје се зголемува населението поради миграцијата од сите градови кон Скопје. Последниве години има значителна миграција на турци кои поради бизнис или образование, доаѓаат во Скопје.
Второ, во Скопје останаа неизградени Расадник-от, Керамидница, Треска, Алумина и делот спроти Воена болница. Поради непланско ширење на градот во Скопје веќе нема парцели за градба, барем во централното градско подрачје (Центар, Карпош, Аеродром и Кисела Вода).

Тврдам дека побарувачка има и по овие цени, кои со текот на времето ќе одат само нагоре.

Цените може да останат исти само на старите станови во неатрактивни населби како на пример Маџари.

Се согласувам дека голем дел од населението ги претвори заштедите во недвижности. Исто така и голем број иселеници, купуваат во Скопје, поради поповолните цени споредено со земјите во кои се иселени. Со која цел, не навлагам.

Цените не растат само во Скопје, ете ти ги Битола, Тетово, Куманово, Штип, па и нови станови низ Велес, се со сличен раст на цена како во Скопје.

Градот може и те како да расте, и инфраструктурата е повеќе од доволна за ова. Инаку за кој к му треба стан во центар на тие што ќе работат во индустриска зона?

Инаку пак одиме на моето, не дека се продаваат на луѓе кои ќе живеат, популацијата опаѓа упм и тоа секаде, финтата е што цело време се купуваат "за да се најде" (заштеди, иселеници), или за перење на пари (небитно дали се од дрога, местење тендери, или од интернационални).

 

[Кларк Кент]

Цените не растат само во Скопје, ете ти ги Битола, Тетово, Куманово, Штип, па и нови станови низ Велес, се со сличен раст на цена како во Скопје.

Градот може и те како да расте, и инфраструктурата е повеќе од доволна за ова. Инаку за кој к му треба стан во центар на тие што ќе работат во индустриска зона?

Инаку пак одиме на моето, не дека се продаваат на луѓе кои ќе живеат, популацијата опаѓа упм и тоа секаде, финтата е што цело време се купуваат "за да се најде" (заштеди, иселеници), или за перење на пари (небитно дали се од дрога, местење тендери, или од интернационални).

Мојата поента дека цените во Скопје нема да паѓаат, само може поспоро да се качуваат. Причините може да ги набројуваме само.