Recent Content by Thee One Who Knocks

Требаше да потенцирам дека не зборувам за некоја зграда конкретно. Зборев општо, како се манипулира со "слободни" станови при почеток на продажба.

Loan-Shark е тоа, не е само ајкула.

Има нешто што се вика scarcity во продажба, тесно поврзано со FOMO. Ke ти дадам прост пример. Една цела вертикала, да кажеме од најбараните станови од околу 50-60 квадрати, се затвора за продажба, и се оставаат само 2 стана. Бидејки цела вертикала е со ист распоред, тебе распоредот што го бараш...

Никаде не реков дека едното е посигурно од другото, туку дека мене бизнисот со недвижнини ми е попознат од treasury bonds. Не можам да тврдам кое е посигурно. Никаде не реков дека сите станови се во Скопје :)

Тоа се обидувам да ти кажам, дека цело време пишуваш од појдовна точна полна со претпоставки. Не знам кој ти кажал дека не постои инвестирање од лични причини, затоа што апсолутно постои. Особено ако вложените пари ти даваат поголема сигурност за утре, и со тој процес, купиш и инвестиција и...

Една од причините зошто не сакав да пишувам на форум е точно ова. И не е ништо лично спрема тебе. Замисли да купев Биткоин 2011-та со истиве пари. Или да ги ставев 2015-та во S&P500, сега ке имав над 2 милиона. Лесно е да се паметува вака од страна, ама ниту знаеш како ми се движат средствата...

Пишав дека последните 2 стана се купени преку пазарна вредност. Значи, цените во плафон веќе отидени.

Секако дека може да се случи и тоа. Имаме испланирано што да правиме и во тој случај.

Ja читам темава одамна, ме интересира, затоа што недвижностите се алтернативен бизнис со кој се бафтам, покрај примарната работа што ја работам. Сметам дека пазарот полека доаѓа до својот пик, каде што ке почнат цените да се стабилизираат на некое време, дур пазарот полека почне да се регулира...