kvadratura na terasa

[tonitomas]

Potreben mi e sovet okolu kvadraturata na stanbena povrsina potocno kvadraturata na terasata
Imeno se raboti za kupoprodazen dogovor vokoj e zapisano deka stanbenata povrsina e 62 m2 a terasata e 9 m2
odnosno stoi vo dogovorot vkupno 71 m2 i cenata e ista za site 71 m2
Vo dosegasnite imotni listovi nema ragranicuvawe na kvadraturata
Odnosno na koj nacin se racuna kvadraturata na terasite mojata e izdadena i od 3 strani e otvorena a mi ja racunaat celata kvadratura i dali pri plakanje na komunaliite ima razlika vo cenata na terasata i vnatresnosta na stanot
pozdrav

 

[Mussolini]

ај уште неколку исто теми отвори ебате еба... ак не оди си у катастаро пити си и готово

 

[smexy]

Potreben mi e sovet okolu kvadraturata na stanbena povrsina potocno kvadraturata na terasata
Imeno se raboti za kupoprodazen dogovor vokoj e zapisano deka stanbenata povrsina e 62 m2 a terasata e 9 m2
odnosno stoi vo dogovorot vkupno 71 m2 i cenata e ista za site 71 m2
Vo dosegasnite imotni listovi nema ragranicuvawe na kvadraturata
Odnosno na koj nacin se racuna kvadraturata na terasite mojata e izdadena i od 3 strani e otvorena a mi ja racunaat celata kvadratura i dali pri plakanje na komunaliite ima razlika vo cenata na terasata i vnatresnosta na stanot
pozdrav

Не би требало.Терасите се бројат како помошни простории и се упишуваат како посебна површина,али досега не сум чул да се плаќа различно.Ќе се распрашам па ќе пишам на темава.
Инаку, прашуваш за цените за сега Законов за Легализација или?

 

[galaxy]

(Квадрати на станот)=(Квадрати на внатрешни површини)+(Квадрати на тераса/2)

 

[tonitomas]

znaci se raboti za normalen kupoprodazen dogovor kade vo imotnot list stoi 62 vnatresna +9 terasa vkupno 71 m2 i cenata za site e po 1050 evra .Imeno za drug postar stan izgraden od PUIG vo imotnot list nema razgranicuvanje na vnatresni i terasa t.e. ima vkupna kvadratura a imam dve terasi kade po moi merenja terasite ne se vneseni so celosna kvadratura sto me naveduva da mislam deka terasite se so pomala vrednost a za da se izednacat so cenata na kvadratot na stanot se vnesuva pomala kvadratura .Mislam deka vo slucaj da go prodavam stanot kupecot bi insistiral na edna cena za vnatresnosta a druga za terasite sto najverovatno i jas taka bi postapil.
I dali vakvoto razgranicuvanje e novina ili se praktikuvalo i porano . Mislam deka cenata za komunalii e poniska za terasite pa od tamu i cenata na kvadratot na istite .
Vidi sto mozes da doznaes fala odnapred
poz

 

[smexy]

znaci se raboti za normalen kupoprodazen dogovor kade vo imotnot list stoi 62 vnatresna +9 terasa vkupno 71 m2 i cenata za site e po 1050 evra .Imeno za drug postar stan izgraden od PUIG vo imotnot list nema razgranicuvanje na vnatresni i terasa t.e. ima vkupna kvadratura a imam dve terasi kade po moi merenja terasite ne se vneseni so celosna kvadratura sto me naveduva da mislam deka terasite se so pomala vrednost a za da se izednacat so cenata na kvadratot na stanot se vnesuva pomala kvadratura .Mislam deka vo slucaj da go prodavam stanot kupecot bi insistiral na edna cena za vnatresnosta a druga za terasite sto najverovatno i jas taka bi postapil.
I dali vakvoto razgranicuvanje e novina ili se praktikuvalo i porano . Mislam deka cenata za komunalii e poniska za terasite pa od tamu i cenata na kvadratot na istite .
Vidi sto mozes da doznaes fala odnapred
poz

Отсекогаш имало разграничување на терасите и внатрешната површина.

Порано во купопродажните договори пишувано е 25% од правата квадратура тоест пример ако си купил 12 квадрати у договор би ти запишале 3.

 

[tonitomas]

по мое мисленје има некоја игра од инвеститорот
Ако може некој да каже како е во законот за станбен и деловен простор во врска со помошните простории и на кој начин се рачунаат и колку е вредноста на терасите во однос на внатрешниот дел
позсрав