Правна помош и совети

Член од
4 март 2011
Мислења
699
Поени од реакции
704
Кражбата упорно ја спомнувам бидејќи првото прашање беше за кражба. Ако по грешка го земеш моето пенкало, тоа не е кражба, бидејќи ќе докажеш дека имаш исто. Мене ми се случило да влезам во туѓ автомобил, мислејќи дека е мојот. Па не ме пријавиле ни за обид за кражба
Бидејќи очигледниo се работи за заблуда, a ти си немал намера да го украдеш автомобилот. Но поседување на една иста ствар во никој случај не значи неодговарање пред законот. Затоа во секој случај посебно се утвтдува фактичката состојба и постоењето на намера а судот ги цени сите докази посебно, како и сите заедно, пред да донесе одлука, па имањето на иста ствар не те екскулпира од кривична одговорност, дотолку што истото може и да се злоупотреби (да се користи како некој вид на алиби зошто е извршена кражба).
Не знам зошто упорно го поврзуваш моето со кражба, коа во цитатот имам болдирано за што точно се однесува моето реплицирање :icon_mrgr:
Хипотетички, зошто не би можело да има кражба од небрежност?
Ако имаме јас и ти исто пенкало, и по грешка го земам твоето место моето, имам умисла?

Да, во членот 8 не ја пишува изрично намерата, ама вика „...претставува дело од мало значење поради отсуството или незначителноста на штетните последици и нискиот степен на кривична одговорност на сторителот“. Еве може и да сум грешка, ама на факултет, колку што се сеќавам, ова ни го објаснуваа со намерата. Не ми се дома книгите по кривично да ја консултирам науката во толкувањето на „нискиот степен на кривична одговорност на сторителот“ :icon_mrgr:
@Bojan Van Buuren не може кривичното дело "кражба" да биде сторено од небрежност!!! Баш напротив, битен елемент на ова кривично дело е токму намерата противправно да биде одземена некоја ствар. Доколку намерата противправно да биде одземена туѓа ствар, тогаш воопшто не н
и може да стане збор за кражба. Во законот точно е наведено кога сторителот кривично е одговорен за кривичното дело сторено од небрежност - тогаш кога законот определува кривична одговорност и за такво дело, а не за секое дело, така да не може да се зборува за "кражба поради небрежност".

Тоа што кривичното дело не се гони по службена должност, туку приватно не значи дека не постои кривична одговорност! Тоа што форца го пишува е тотално нонсенс, не може да одиш по продавници и да крадеш производи до 200 евра без да одговараш. Дури е и срамно еден адвокат да каже такво нешто!
 
Член од
2 март 2016
Мислења
479
Поени од реакции
467
Бидејќи очигледниo се работи за заблуда, a ти си немал намера да го украдеш автомобилот. Но поседување на една иста ствар во никој случај не значи неодговарање пред законот. Затоа во секој случај посебно се утвтдува фактичката состојба и постоењето на намера а судот ги цени сите докази посебно, како и сите заедно, пред да донесе одлука, па имањето на иста ствар не те екскулпира од кривична одговорност, дотолку што истото може и да се злоупотреби (да се користи како некој вид на алиби зошто е извршена кражба).


@Bojan Van Buuren не може кривичното дело "кражба" да биде сторено од небрежност!!! Баш напротив, битен елемент на ова кривично дело е токму намерата противправно да биде одземена некоја ствар. Доколку намерата противправно да биде одземена туѓа ствар, тогаш воопшто не н
и може да стане збор за кражба. Во законот точно е наведено кога сторителот кривично е одговорен за кривичното дело сторено од небрежност - тогаш кога законот определува кривична одговорност и за такво дело, а не за секое дело, така да не може да се зборува за "кражба поради небрежност".

Тоа што кривичното дело не се гони по службена должност, туку приватно не значи дека не постои кривична одговорност! Тоа што форца го пишува е тотално нонсенс, не може да одиш по продавници и да крадеш производи до 200 евра без да одговараш. Дури е и срамно еден адвокат да каже такво нешто!
Ставив :D бев ироничен заради нашата полиција затоа што точно е дека до 200 евра вредност на украдените предмети не мрдаат прст туку тужи приватно, по кои стандарди тие утврдиле дека до 200 евра нема да се гони службено, па зарем не често се случува тешка кражба (со насилство) а украдените предмети да се со вредност до 200 евра, и од полиција ќе им кажат на оштетените тужи си приватно, кога тоа по КЗ се гони по службена должност, значи полицијата е должна да поднесе кривична пријава до ОЈО.
 

Bojan Van Buuren

Колектор
Член од
11 април 2008
Мислења
8.394
Поени од реакции
12.058
Бидејќи очигледниo се работи за заблуда, a ти си немал намера да го украдеш автомобилот. Но поседување на една иста ствар во никој случај не значи неодговарање пред законот. Затоа во секој случај посебно се утвтдува фактичката состојба и постоењето на намера а судот ги цени сите докази посебно, како и сите заедно, пред да донесе одлука, па имањето на иста ствар не те екскулпира од кривична одговорност, дотолку што истото може и да се злоупотреби (да се користи како некој вид на алиби зошто е извршена кражба).


@Bojan Van Buuren не може кривичното дело "кражба" да биде сторено од небрежност!!! Баш напротив, битен елемент на ова кривично дело е токму намерата противправно да биде одземена некоја ствар. Доколку намерата противправно да биде одземена туѓа ствар, тогаш воопшто не н
и може да стане збор за кражба. Во законот точно е наведено кога сторителот кривично е одговорен за кривичното дело сторено од небрежност - тогаш кога законот определува кривична одговорност и за такво дело, а не за секое дело, така да не може да се зборува за "кражба поради небрежност".

Тоа што кривичното дело не се гони по службена должност, туку приватно не значи дека не постои кривична одговорност! Тоа што форца го пишува е тотално нонсенс, не може да одиш по продавници и да крадеш производи до 200 евра без да одговараш. Дури е и срамно еден адвокат да каже такво нешто!
Добро ја погрешно се изразив изгледа, секако дека намерата е битна за кривично гонење. Јас сакав да кажам дека хипотетички можеш да присвоиш туѓ предмет без намера. Во таков случај секако би имало противправно присвојување на туѓ предмет, само поради тоа што е сторено од небрежност/заблуда, не би имало кривично гонење.

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
 
Член од
16 декември 2012
Мислења
2.702
Поени од реакции
6.755
Ставив :D бев ироничен заради нашата полиција затоа што точно е дека до 200 евра вредност на украдените предмети не мрдаат прст туку тужи приватно, по кои стандарди тие утврдиле дека до 200 евра нема да се гони службено, па зарем не често се случува тешка кражба (со насилство) а украдените предмети да се со вредност до 200 евра, и од полиција ќе им кажат на оштетените тужи си приватно, кога тоа по КЗ се гони по службена должност, значи полицијата е должна да поднесе кривична пријава до ОЈО.
Полицијата е должна да го пронајде сторителот и да му даде податоци на оштетениот за да го гони по приватна тужба
 

zabiste

Ако не ааа ако не...
Член од
8 октомври 2013
Мислења
239
Поени од реакции
698
Здраво дечки. Имам прашање во врска со ДАНОК НА ПРОМЕТ НА НЕДВИЖНОСТИ. За брзо време ќе продавам имот (стан) и одма после тоа ќе купувам имот (куќа). Е сега во врска со кој го плаќа данокот во законот го најдов ова "
Даночен обврзник
Вообичаено продавачот на недвижноста - правно или физичко лице, е даночниот обврзник за данокот на промет на недвижности. При тоа постојат исклучоци (уредени со закон) каде обврзник може да биде и купувачот доколку е тоа предвидено со купопродажниот договор. Исто така, при замена на недвижности, обврзник на данокот е оној учесник кој дава во замена повредна недвижност."

Е сега ме интересира кој се тие исклучоци? Дали продавачот е секогаш даночниот обврзник по default и тоа се менува само преку личен договор измеѓу продавачот и купувачот, или нешто друго го утврдува тоа?
Прашувам за да не испадне на крај јас да го јадам со тој данок при продажба и купување на имот.
 
Член од
16 декември 2012
Мислења
2.702
Поени од реакции
6.755
Здраво дечки. Имам прашање во врска со ДАНОК НА ПРОМЕТ НА НЕДВИЖНОСТИ. За брзо време ќе продавам имот (стан) и одма после тоа ќе купувам имот (куќа). Е сега во врска со кој го плаќа данокот во законот го најдов ова "
Даночен обврзник
Вообичаено продавачот на недвижноста - правно или физичко лице, е даночниот обврзник за данокот на промет на недвижности. При тоа постојат исклучоци (уредени со закон) каде обврзник може да биде и купувачот доколку е тоа предвидено со купопродажниот договор. Исто така, при замена на недвижности, обврзник на данокот е оној учесник кој дава во замена повредна недвижност."

Е сега ме интересира кој се тие исклучоци? Дали продавачот е секогаш даночниот обврзник по default и тоа се менува само преку личен договор измеѓу продавачот и купувачот, или нешто друго го утврдува тоа?
Прашувам за да не испадне на крај јас да го јадам со тој данок при продажба и купување на имот.
Исклучоците се како што ќе се договорите, однапред. Нотарот исто ќе ве праша кој го плаќа данокот. Точно е, продавачот е обврзник, ама од него можеш да добиеш цена во која го вкалкулирал данокот
 
Член од
5 ноември 2012
Мислења
2.526
Поени од реакции
5.706
Е сега ме интересира кој се тие исклучоци? Дали продавачот е секогаш даночниот обврзник по default и тоа се менува само преку личен договор измеѓу продавачот и купувачот, или нешто друго го утврдува тоа?
Kako sto ti kazaa pogore- se e stvar na dogovor. I dvete opcii se zakonski. Obavezno samo da se stavi vo kupoprodazen dogovor cija obvrska e danokot.
 
Член од
19 септември 2009
Мислења
5.081
Поени од реакции
4.932
Имам случај каде што инвеститор на зграда има продадено стан на рандом лик(Миле), со усмен договор да ако рандом ликот(Миле) се реши утре да го продаде станот, да му каже на него првин, да процени дали ке сака да си го откупи станот назад.

Рандом ликот сега сака да го продаде станот на мене, но инвеститорот сега инсистира да се вметне клаузула во купородажниот договор меѓу мене и Миле со која ке мора него да прашам ако утре сакам јас да го продадам станот. Станот е на индивидуален имотен лист, и доколку не ја прифатам клаузулата, инвеститорот нема да му дозволи на Миле да ми го продаде станот, иако договорен е усмен меѓу нив двајца.

Трикот е во тоа што инвеститорот е и издавач на паркинг место долу во зградата и не го продава, па ако го одјебам за таа клаузула, ке останам без паркинг место.
Купи си друг стан.
 
Член од
27 октомври 2015
Мислења
253
Поени од реакции
60
ШТЕТА ПРЕДИЗВИКАНА ОД КОМШИИ

Доколку вашите комшии, поради поплава од купатило, пукнато парно, пожар и слично, ви причинат штета на вашиот стан и имотот во него, надоместувањето на штетата треба спогодбено да го решите со нив.
Ако не се најде заеднички јазик со нив, за решавање на проблемот не е надлежна заедницата на сопственици. За тоа постои соодветна постапка која е регулирана со законски прописи.
Прво се обраќате до инспекторот за домување во вашата општина. Доколку во општината нема инспектор за домување се обраќате до Државниот комунален инспекторат. Се доставува писмено барање до инспекторот кој мора да излезе на лице место, да изврши увид и да направи записник. Врз основа на вака утврдената состојба тој што ви ја причинил штетата треба истата да ви ја надомести.
Доколку ова не помогне писмено се обраќате до соодветниот суд, а записникот ќе ви послужи како доказ во постапката.
Подолу ви се дадени законските основи за секоја од наведените постапки.

Закон за домување
Член 11

(4) Сопственикот на посебен дел, односно закупецот е должен редовно да го одржува станот и да се грижи за одржувањето на станбената зграда со цел да не се предизвика штета или штетни влијанија, како и да се обезбеди непречено користење на посебните делови од страна на другите сопственици.
Член 126
Прекршоци
Глоба во износ од 300 евра во денарска противвредност ќе му се изрече за прекршок на сопственик на стан
или деловен простор во станбена зграда, односно закупец, ако:
1) редовно не го одржува станот, односно не се грижи за одржувањето на станбената зграда, согласно со членот 11 став (4) на овој закон;
Член 130

(1) За прекршоците предвидени во членовите 125, 126 и 127 од овој закон пред поднесување на барање за поведување на прекршочна постапка пред надлежен суд, односно пред поднесување на барање за поведување на прекршочна постапка пред надлежниот орган ќе се спроведе постапка за порамнување. Доколку сторителот го признае прекршокот, инспекторот ќе му издаде на сторителот платен налог заради наплата на глобата предвидена за прекршокот, со потписот на платниот налог сторителот на прекршокот се смета дека се согласува да ја плати предвидената глоба.
Член 116
Инспекциски надзор

(1) Инспекцискиот надзор над примената на овој закон и прописите донесени врз основа на овој закон го вршат овластени инспектори за домување во општините и општините во градот Скопје во рамките на надлежната инспекциска служба (во натамошниот текст: овластен инспектор за домување).
(2) Доколку општините, односно општините во градот Скопје немаат назначено овластени инспектори за домување, инспекцискиот надзор го вршат инспектори при Државниот комунален инспекторат во име и за сметка на општините, односно општините во градот Скопје.

Закон за сопственост и други стварни права
Член 98

Сопственикот е должен да се грижи за одржувањето на својот дел од зградата.
Ако при користењето на својот дел од зградата сопственикот причинил штета на други делови од зградата што се во сопственост на други лица или со тоа се создаваат други пречки на деловите од зградата што се во нејзина функција како целина или на нејзини делови кои претставуваат посебна целина, тој е должен да ја надомести таа штета, односно да ги отстрани другите пречки кои се создаваат.
Сопственикот не може во својот дел да врши преправки што би можеле да го нарушат архитектонскиот лик на зградата или да ја намалат нејзината сигурност (стабилност), односно стабилноста на некој заеднички дел од зградата или на друг сопственик, како и на тие делови да им нанесе штета.

ВО ПРАКСАТА ИНСПЕКТОРИТЕ ТОПКАТА ЈА ПРЕФРЛААТ НА ОШТЕТЕНИОТ СОПСТВЕНИК КОЈ МОРА ДА БАРА ВЕШТАК. ВЕШТАКОТ ЌЕ НАПРАВИ ЗАПИСНИК, А ПОТОА ОШТЕТЕНИОТ ДА СЕ ОБРАТЕЛ ДО ИНСПЕКЦИЈАТА? ПА ШТО ЌЕ ВИ Е ТОГАШ ИНСПЕКЦИЈАТА, ОДЕТЕ ПРАВО НА СУД!

Ваше мислење по ова прашање, доколку комшијата не сака да ја надокнади штетата што ја предизвикал!
Дали воопшто се решава ова по судски пат или е само влез во еднонасочна улица и разно разни лавиринти?

Имате ли некој пример?

Ве молам да не ми се обраќате во пошта!

 
Член од
16 декември 2012
Мислења
2.702
Поени од реакции
6.755
ШТЕТА ПРЕДИЗВИКАНА ОД КОМШИИ

Доколку вашите комшии, поради поплава од купатило, пукнато парно, пожар и слично, ви причинат штета на вашиот стан и имотот во него, надоместувањето на штетата треба спогодбено да го решите со нив.
Ако не се најде заеднички јазик со нив, за решавање на проблемот не е надлежна заедницата на сопственици. За тоа постои соодветна постапка која е регулирана со законски прописи.
Прво се обраќате до инспекторот за домување во вашата општина. Доколку во општината нема инспектор за домување се обраќате до Државниот комунален инспекторат. Се доставува писмено барање до инспекторот кој мора да излезе на лице место, да изврши увид и да направи записник. Врз основа на вака утврдената состојба тој што ви ја причинил штетата треба истата да ви ја надомести.
Доколку ова не помогне писмено се обраќате до соодветниот суд, а записникот ќе ви послужи како доказ во постапката.
Подолу ви се дадени законските основи за секоја од наведените постапки.

Закон за домување
Член 11

(4) Сопственикот на посебен дел, односно закупецот е должен редовно да го одржува станот и да се грижи за одржувањето на станбената зграда со цел да не се предизвика штета или штетни влијанија, како и да се обезбеди непречено користење на посебните делови од страна на другите сопственици.
Член 126
Прекршоци
Глоба во износ од 300 евра во денарска противвредност ќе му се изрече за прекршок на сопственик на стан
или деловен простор во станбена зграда, односно закупец, ако:
1) редовно не го одржува станот, односно не се грижи за одржувањето на станбената зграда, согласно со членот 11 став (4) на овој закон;
Член 130

(1) За прекршоците предвидени во членовите 125, 126 и 127 од овој закон пред поднесување на барање за поведување на прекршочна постапка пред надлежен суд, односно пред поднесување на барање за поведување на прекршочна постапка пред надлежниот орган ќе се спроведе постапка за порамнување. Доколку сторителот го признае прекршокот, инспекторот ќе му издаде на сторителот платен налог заради наплата на глобата предвидена за прекршокот, со потписот на платниот налог сторителот на прекршокот се смета дека се согласува да ја плати предвидената глоба.
Член 116
Инспекциски надзор

(1) Инспекцискиот надзор над примената на овој закон и прописите донесени врз основа на овој закон го вршат овластени инспектори за домување во општините и општините во градот Скопје во рамките на надлежната инспекциска служба (во натамошниот текст: овластен инспектор за домување).
(2) Доколку општините, односно општините во градот Скопје немаат назначено овластени инспектори за домување, инспекцискиот надзор го вршат инспектори при Државниот комунален инспекторат во име и за сметка на општините, односно општините во градот Скопје.

Закон за сопственост и други стварни права
Член 98

Сопственикот е должен да се грижи за одржувањето на својот дел од зградата.
Ако при користењето на својот дел од зградата сопственикот причинил штета на други делови од зградата што се во сопственост на други лица или со тоа се создаваат други пречки на деловите од зградата што се во нејзина функција како целина или на нејзини делови кои претставуваат посебна целина, тој е должен да ја надомести таа штета, односно да ги отстрани другите пречки кои се создаваат.
Сопственикот не може во својот дел да врши преправки што би можеле да го нарушат архитектонскиот лик на зградата или да ја намалат нејзината сигурност (стабилност), односно стабилноста на некој заеднички дел од зградата или на друг сопственик, како и на тие делови да им нанесе штета.

ВО ПРАКСАТА ИНСПЕКТОРИТЕ ТОПКАТА ЈА ПРЕФРЛААТ НА ОШТЕТЕНИОТ СОПСТВЕНИК КОЈ МОРА ДА БАРА ВЕШТАК. ВЕШТАКОТ ЌЕ НАПРАВИ ЗАПИСНИК, А ПОТОА ОШТЕТЕНИОТ ДА СЕ ОБРАТЕЛ ДО ИНСПЕКЦИЈАТА? ПА ШТО ЌЕ ВИ Е ТОГАШ ИНСПЕКЦИЈАТА, ОДЕТЕ ПРАВО НА СУД!

Ваше мислење по ова прашање, доколку комшијата не сака да ја надокнади штетата што ја предизвикал!
Дали воопшто се решава ова по судски пат или е само влез во еднонасочна улица и разно разни лавиринти?

Имате ли некој пример?

Ве молам да не ми се обраќате во пошта!

Колку што знам, доколку има пријава во МВР за оштетување и, доколку се извршени сите потребни вештачења, се оди директно на Суд, со големи шанси да се добие пресуда за надокнада на штета.
Само тој е начинот. За жал, ништо друго не функционира, еден куп службеници кои попусто ги плаќаме
 
Член од
4 март 2011
Мислења
699
Поени од реакции
704
ШТЕТА ПРЕДИЗВИКАНА ОД КОМШИИ

Доколку вашите комшии, поради поплава од купатило, пукнато парно, пожар и слично, ви причинат штета на вашиот стан и имотот во него, надоместувањето на штетата треба спогодбено да го решите со нив.
Ако не се најде заеднички јазик со нив, за решавање на проблемот не е надлежна заедницата на сопственици. За тоа постои соодветна постапка која е регулирана со законски прописи.
Прво се обраќате до инспекторот за домување во вашата општина. Доколку во општината нема инспектор за домување се обраќате до Државниот комунален инспекторат. Се доставува писмено барање до инспекторот кој мора да излезе на лице место, да изврши увид и да направи записник. Врз основа на вака утврдената состојба тој што ви ја причинил штетата треба истата да ви ја надомести.
Доколку ова не помогне писмено се обраќате до соодветниот суд, а записникот ќе ви послужи како доказ во постапката.
Подолу ви се дадени законските основи за секоја од наведените постапки.

Закон за домување
Член 11

(4) Сопственикот на посебен дел, односно закупецот е должен редовно да го одржува станот и да се грижи за одржувањето на станбената зграда со цел да не се предизвика штета или штетни влијанија, како и да се обезбеди непречено користење на посебните делови од страна на другите сопственици.
Член 126
Прекршоци
Глоба во износ од 300 евра во денарска противвредност ќе му се изрече за прекршок на сопственик на стан
или деловен простор во станбена зграда, односно закупец, ако:
1) редовно не го одржува станот, односно не се грижи за одржувањето на станбената зграда, согласно со членот 11 став (4) на овој закон;
Член 130

(1) За прекршоците предвидени во членовите 125, 126 и 127 од овој закон пред поднесување на барање за поведување на прекршочна постапка пред надлежен суд, односно пред поднесување на барање за поведување на прекршочна постапка пред надлежниот орган ќе се спроведе постапка за порамнување. Доколку сторителот го признае прекршокот, инспекторот ќе му издаде на сторителот платен налог заради наплата на глобата предвидена за прекршокот, со потписот на платниот налог сторителот на прекршокот се смета дека се согласува да ја плати предвидената глоба.
Член 116
Инспекциски надзор

(1) Инспекцискиот надзор над примената на овој закон и прописите донесени врз основа на овој закон го вршат овластени инспектори за домување во општините и општините во градот Скопје во рамките на надлежната инспекциска служба (во натамошниот текст: овластен инспектор за домување).
(2) Доколку општините, односно општините во градот Скопје немаат назначено овластени инспектори за домување, инспекцискиот надзор го вршат инспектори при Државниот комунален инспекторат во име и за сметка на општините, односно општините во градот Скопје.

Закон за сопственост и други стварни права
Член 98

Сопственикот е должен да се грижи за одржувањето на својот дел од зградата.
Ако при користењето на својот дел од зградата сопственикот причинил штета на други делови од зградата што се во сопственост на други лица или со тоа се создаваат други пречки на деловите од зградата што се во нејзина функција како целина или на нејзини делови кои претставуваат посебна целина, тој е должен да ја надомести таа штета, односно да ги отстрани другите пречки кои се создаваат.
Сопственикот не може во својот дел да врши преправки што би можеле да го нарушат архитектонскиот лик на зградата или да ја намалат нејзината сигурност (стабилност), односно стабилноста на некој заеднички дел од зградата или на друг сопственик, како и на тие делови да им нанесе штета.

ВО ПРАКСАТА ИНСПЕКТОРИТЕ ТОПКАТА ЈА ПРЕФРЛААТ НА ОШТЕТЕНИОТ СОПСТВЕНИК КОЈ МОРА ДА БАРА ВЕШТАК. ВЕШТАКОТ ЌЕ НАПРАВИ ЗАПИСНИК, А ПОТОА ОШТЕТЕНИОТ ДА СЕ ОБРАТЕЛ ДО ИНСПЕКЦИЈАТА? ПА ШТО ЌЕ ВИ Е ТОГАШ ИНСПЕКЦИЈАТА, ОДЕТЕ ПРАВО НА СУД!

Ваше мислење по ова прашање, доколку комшијата не сака да ја надокнади штетата што ја предизвикал!
Дали воопшто се решава ова по судски пат или е само влез во еднонасочна улица и разно разни лавиринти?

Имате ли некој пример?

Ве молам да не ми се обраќате во пошта!

Првиот закон на кој се повикуваш се однесува за сторен прекршок, а не за надомест на штета.
Висината на надоместокот на материјалната штета се утврдува преку вештачење од лиценциран судски вештак од соодветна област (понекогаш се потребни и две вештачења на пример едно од вештак од градежна струка, а друго од вештак од финансова област зависно од видот на штетата).
Судот е тој кој одлучува по тужба за надомест на материјална штета и тука се работи исклучиво за цивилна материја, а не за прекршочна.
 

zabiste

Ако не ааа ако не...
Член од
8 октомври 2013
Мислења
239
Поени од реакции
698
ШТЕТА ПРЕДИЗВИКАНА ОД КОМШИИ

Доколку вашите комшии, поради поплава од купатило, пукнато парно, пожар и слично, ви причинат штета на вашиот стан и имотот во него, надоместувањето на штетата треба спогодбено да го решите со нив.
Ако не се најде заеднички јазик со нив, за решавање на проблемот не е надлежна заедницата на сопственици. За тоа постои соодветна постапка која е регулирана со законски прописи.
Прво се обраќате до инспекторот за домување во вашата општина. Доколку во општината нема инспектор за домување се обраќате до Државниот комунален инспекторат. Се доставува писмено барање до инспекторот кој мора да излезе на лице место, да изврши увид и да направи записник. Врз основа на вака утврдената состојба тој што ви ја причинил штетата треба истата да ви ја надомести.
Доколку ова не помогне писмено се обраќате до соодветниот суд, а записникот ќе ви послужи како доказ во постапката.
Подолу ви се дадени законските основи за секоја од наведените постапки.

Закон за домување
Член 11

(4) Сопственикот на посебен дел, односно закупецот е должен редовно да го одржува станот и да се грижи за одржувањето на станбената зграда со цел да не се предизвика штета или штетни влијанија, како и да се обезбеди непречено користење на посебните делови од страна на другите сопственици.
Член 126
Прекршоци
Глоба во износ од 300 евра во денарска противвредност ќе му се изрече за прекршок на сопственик на стан
или деловен простор во станбена зграда, односно закупец, ако:
1) редовно не го одржува станот, односно не се грижи за одржувањето на станбената зграда, согласно со членот 11 став (4) на овој закон;
Член 130

(1) За прекршоците предвидени во членовите 125, 126 и 127 од овој закон пред поднесување на барање за поведување на прекршочна постапка пред надлежен суд, односно пред поднесување на барање за поведување на прекршочна постапка пред надлежниот орган ќе се спроведе постапка за порамнување. Доколку сторителот го признае прекршокот, инспекторот ќе му издаде на сторителот платен налог заради наплата на глобата предвидена за прекршокот, со потписот на платниот налог сторителот на прекршокот се смета дека се согласува да ја плати предвидената глоба.
Член 116
Инспекциски надзор

(1) Инспекцискиот надзор над примената на овој закон и прописите донесени врз основа на овој закон го вршат овластени инспектори за домување во општините и општините во градот Скопје во рамките на надлежната инспекциска служба (во натамошниот текст: овластен инспектор за домување).
(2) Доколку општините, односно општините во градот Скопје немаат назначено овластени инспектори за домување, инспекцискиот надзор го вршат инспектори при Државниот комунален инспекторат во име и за сметка на општините, односно општините во градот Скопје.

Закон за сопственост и други стварни права
Член 98

Сопственикот е должен да се грижи за одржувањето на својот дел од зградата.
Ако при користењето на својот дел од зградата сопственикот причинил штета на други делови од зградата што се во сопственост на други лица или со тоа се создаваат други пречки на деловите од зградата што се во нејзина функција како целина или на нејзини делови кои претставуваат посебна целина, тој е должен да ја надомести таа штета, односно да ги отстрани другите пречки кои се создаваат.
Сопственикот не може во својот дел да врши преправки што би можеле да го нарушат архитектонскиот лик на зградата или да ја намалат нејзината сигурност (стабилност), односно стабилноста на некој заеднички дел од зградата или на друг сопственик, како и на тие делови да им нанесе штета.

ВО ПРАКСАТА ИНСПЕКТОРИТЕ ТОПКАТА ЈА ПРЕФРЛААТ НА ОШТЕТЕНИОТ СОПСТВЕНИК КОЈ МОРА ДА БАРА ВЕШТАК. ВЕШТАКОТ ЌЕ НАПРАВИ ЗАПИСНИК, А ПОТОА ОШТЕТЕНИОТ ДА СЕ ОБРАТЕЛ ДО ИНСПЕКЦИЈАТА? ПА ШТО ЌЕ ВИ Е ТОГАШ ИНСПЕКЦИЈАТА, ОДЕТЕ ПРАВО НА СУД!

Ваше мислење по ова прашање, доколку комшијата не сака да ја надокнади штетата што ја предизвикал!
Дали воопшто се решава ова по судски пат или е само влез во еднонасочна улица и разно разни лавиринти?

Имате ли некој пример?

Ве молам да не ми се обраќате во пошта!

Низ истово поминав пред 3 години. Не сакаше да надомести комшијата над мене кога му пукна цефка после саатот за вода и пошо тој си го ладел во Италија на зима а кај мене станот празен беше затоа што патував тој период, толку мн вода истече што 80% од станот беше поплавен, па после тоа преку фасадата почна да излегуват вода (а се работит за зграда со мн дебели ѕидови)
Тужев... Пошо типацот во Италија си беше цело време не се замараше на рочиште да се појавит, се одолговлечи работата 1.5 години. Па добив на тужба и еве уште 1.5 години поминаа а ја ги чека парите да ги добија за штетата. И тоа смешна сума е да бида искрен.
И така...
 
Член од
16 декември 2012
Мислења
2.702
Поени од реакции
6.755
Низ истово поминав пред 3 години. Не сакаше да надомести комшијата над мене кога му пукна цефка после саатот за вода и пошо тој си го ладел во Италија на зима а кај мене станот празен беше затоа што патував тој период, толку мн вода истече што 80% од станот беше поплавен, па после тоа преку фасадата почна да излегуват вода (а се работит за зграда со мн дебели ѕидови)
Тужев... Пошо типацот во Италија си беше цело време не се замараше на рочиште да се појавит, се одолговлечи работата 1.5 години. Па добив на тужба и еве уште 1.5 години поминаа а ја ги чека парите да ги добија за штетата. И тоа смешна сума е да бида искрен.
И така...
Како смешна сума? Има ли проценка од вештак? Не ја прифатија ли на суд?
 

zabiste

Ако не ааа ако не...
Член од
8 октомври 2013
Мислења
239
Поени од реакции
698
Како смешна сума? Има ли проценка од вештак? Не ја прифатија ли на суд?
Од вештак беше проценета. На суд си ја прифатија. После расправии со вештакот, ме убедуваше дека тоа е максимумот
 
Член од
16 декември 2012
Мислења
2.702
Поени од реакции
6.755
Од вештак беше проценета. На суд си ја прифатија. После расправии со вештакот, ме убедуваше дека тоа е максимумот
Е па, однапред си знаел колку ќе добиеш. Сепак ќе бидеш колку-толку обештетен. Ги чекаш парите преку извршител?
 

Kajgana Shop

На врв Bottom