Изменување и дополнување на Законот за постапување со бесправно

VMP

VMP
Член од
8 октомври 2010
Мислења
104
Поени од реакции
14
Имам на време доставено барње за легализација на викендичка и елаборат. Меѓутоа, се испостави дека сме навлегле 25 цм (се на се 5м2) во парцелата на соседот. Оградатa помеѓу нас,за којашто сметавме дека е поставена на вистинското место, се наоѓала во соседната парцела. Инаку, градевме 2 м од оградата. Случајно сме навлегле 25 цм. Кој би ризикувал да го рушат за 25 см ? Земјата ја купивме пред 13 г. и не ја користиме 20 години, но со сигурност тврдам дека оградатa била таму многу подолго од 20 години и никој не реагирал. Се работи за сосема мал простор, минимален, а јас не можам а најдам решение. Ве молам, како да постапам?
Знам дека во многу случаи се навлегувало случајно и многу подлабоко во туѓа парцела. Добро ако е лесно да се согласат сопствениците, но во мојот случај тие немаат завршено оставинска постапка по смртта на своите родители, а се во толку лоши односи што тешко ќе се разберам со двајцата. Постојат случаи кога фамилиите биле во затегнати односи и сега потомците не сакаат да потпишат ни за 5 цмм, а не за 25 цм (5 м2). Дали во овие случаи и покрај навреме доставениот елаборат, мораме да рушиме? Мислам дека во услови кога се јавува и овој проблем, би требало да има некој начин да се реши. Доколку се работи за мало и сосема ненамерно навлегување, требаше да се води сметка и за овој не баш редок проблем што се јавува кај мнозина кои имаат поднесено барања за легализација. Можеби можност да имаат право да ги откупат тие неколку м2. ли осема мало навлегување да се толерира при легализацијата со обврска да се откупи делот под објектот.
 
Член од
16 септември 2013
Мислења
687
Поени од реакции
514
Според закон соседот да сака ќе ти ја руши, според мене не му смета (и според сите). Најдобро е да се договориш со него 5м2 не се ништо, небитен простор.
 

Vanlok

deus ex machina
Член од
30 мај 2009
Мислења
22.261
Поени од реакции
29.744
Добро ако е лесно да се согласат сопствениците, но во мојот случај тие немаат завршено оставинска постапка по смртта на своите родители, а се во толку лоши односи што тешко ќе се разберам со двајцата.
Мое (лаичко) размислување: Судот никако не може да ти „легализира„ навлегување со градба во туѓ имот. Без разлика што се работи за минорна грешка. Ако сакаш се да биде чисто мора да се договориш со соседите.

Тоа кажано и на страна, ако се работи за викендичка (значи во рурална средина или слично) а луѓево се тешко скарани меѓу себе, тогаш да знаеш дека нивната оставинска постапка можеби и никогаш нема да се заврши (пошто не се работи за многу пари и заради тоа можеби никој од нив нема да ја „бутка„ работата). Така да твое е, да си траеш и да знаеш дека било какво договарање ќе биде можно само кога ќе се договорат тие меѓу нив.
Судот може да го легализира само делот од градбата што е внатре во твојот имот.

Во секој случај очекувај да платиш доста над пазарната цена, и не очекувај дека судот може да ти „додели„ туѓа земја. Ти си тој што си згрешил, и ти си тој што ќе мора да одлучи: или ќе рушиш или ќе ја платиш земјата поскапо (што секако нема да биде страшно, рурално земјиште од 5м2 -и трипати поскапо да е, пак не се многу пари).
 
  • Ми се допаѓа
Reactions: VMP

VMP

VMP
Член од
8 октомври 2010
Мислења
104
Поени од реакции
14
Мое (лаичко) размислување: Судот никако не може да ти „легализира„ навлегување со градба во туѓ имот. Без разлика што се работи за минорна грешка. Ако сакаш се да биде чисто мора да се договориш со соседите.

Тоа кажано и на страна, ако се работи за викендичка (значи во рурална средина или слично) а луѓево се тешко скарани меѓу себе, тогаш да знаеш дека нивната оставинска постапка можеби и никогаш нема да се заврши (пошто не се работи за многу пари и заради тоа можеби никој од нив нема да ја „бутка„ работата). Така да твое е, да си траеш и да знаеш дека било какво договарање ќе биде можно само кога ќе се договорат тие меѓу нив.
Судот може да го легализира само делот од градбата што е внатре во твојот имот.

Во секој случај очекувај да платиш доста над пазарната цена, и не очекувај дека судот може да ти „додели„ туѓа земја. Ти си тој што си згрешил, и ти си тој што ќе мора да одлучи: или ќе рушиш или ќе ја платиш земјата поскапо (што секако нема да биде страшно, рурално земјиште од 5м2 -и трипати поскапо да е, пак не се многу пари).
--- надополнето: 2 февруари 2014 во 18:46 ---
Мое (лаичко) размислување: Судот никако не може да ти „легализира„ навлегување со градба во туѓ имот. Без разлика што се работи за минорна грешка. Ако сакаш се да биде чисто мора да се договориш со соседите.

Тоа кажано и на страна, ако се работи за викендичка (значи во рурална средина или слично) а луѓево се тешко скарани меѓу себе, тогаш да знаеш дека нивната оставинска постапка можеби и никогаш нема да се заврши (пошто не се работи за многу пари и заради тоа можеби никој од нив нема да ја „бутка„ работата). Така да твое е, да си траеш и да знаеш дека било какво договарање ќе биде можно само кога ќе се договорат тие меѓу нив.
Судот може да го легализира само делот од градбата што е внатре во твојот имот.

Во секој случај очекувај да платиш доста над пазарната цена, и не очекувај дека судот може да ти „додели„ туѓа земја. Ти си тој што си згрешил, и ти си тој што ќе мора да одлучи: или ќе рушиш или ќе ја платиш земјата поскапо (што секако нема да биде страшно, рурално земјиште од 5м2 -и трипати поскапо да е, пак не се многу пари).

Не е тоа проблем дали сакам да ги откупам тие 5 м2.. Како ќе рушам, дел од ѕид ? Секако дека ќе платам 5 м2. Само да ми се овозможи. И елаборатот нов ќе го платам. И преносот. се. Само да се среди. Еве, сега донесоа олеснувања ако го користиш 20 години. Ама, ние сме 13. Вистина, бившиот газда го користел многу над 30 години, а и соседот сам ја ставал оградата таму. Ама, тоа ти е. Не сум само јас. речиси сите во селските атари навлегувале по некој цм во соседниот плац. И ова многу ќе ја отежни легализацијата.
 

Vanlok

deus ex machina
Член од
30 мај 2009
Мислења
22.261
Поени од реакции
29.744
Легализирај си тоа што можеш, а за другото кулирај и чекај да се средат работите на другата страна. Ако воопшто некад се средат.

До тогаш можеби ќе направиш 20 години користење, или повеќе.
 
  • Ми се допаѓа
Reactions: VMP

VMP

VMP
Член од
8 октомври 2010
Мислења
104
Поени од реакции
14
Мое (лаичко) размислување: Судот никако не може да ти „легализира„ навлегување со градба во туѓ имот. Без разлика што се работи за минорна грешка. Ако сакаш се да биде чисто мора да се договориш со соседите.

Тоа кажано и на страна, ако се работи за викендичка (значи во рурална средина или слично) а луѓево се тешко скарани меѓу себе, тогаш да знаеш дека нивната оставинска постапка можеби и никогаш нема да се заврши (пошто не се работи за многу пари и заради тоа можеби никој од нив нема да ја „бутка„ работата). Така да твое е, да си траеш и да знаеш дека било какво договарање ќе биде можно само кога ќе се договорат тие меѓу нив.
Судот може да го легализира само делот од градбата што е внатре во твојот имот.

Во секој случај очекувај да платиш доста над пазарната цена, и не очекувај дека судот може да ти „додели„ туѓа земја. Ти си тој што си згрешил, и ти си тој што ќе мора да одлучи: или ќе рушиш или ќе ја платиш земјата поскапо (што секако нема да биде страшно, рурално земјиште од 5м2 -и трипати поскапо да е, пак не се многу пари).
Благодарам за советот. Секој совет е добредојден.
 

Kajgana Shop

На врв Bottom