Најдобри опции за инвестиција во Македонија

[Lester Freamon]

Не глеам да се бунат во странство кај што над 50 проценти од граѓаните немаат имот. Им ја имаат продадено приказната богаташите дека недвижностите се инвестиција и среќни се што се голтари Треба да се случи некоја тешка криза за да сватат дека домот е есенцијалност, а тогаш е касно зашто ќе бидат на улица.

Еве за цената на квадрат во една населба во Бугарија во период од 15 години. Имај у предвид дека последниве две години имаат драстичен скок. За ова време, бугарија има изгубено 20% од популацијата, а цената на квадратот отишла над x3.
Прегледај го приврзокот 334451

Последните 3 години со короната се исклучок, не правило.
Дури и во тој случај, пак не излегува математиката од членот погоре дека со позајмени пари ќе купиш недвижност, и ќе направиш пари на истата. За 30 години ќе треба да кренат цена од мин. 50% и на вредност и на кирија па да има есап, што би значело становите што се сега по 1400 да се 2800.
Не заборавај дека излегуват и 3д принтани куќи, и дека светот се врти кон римоут работа, па наместо некој да се забие во центар на Скопје може да живее било каде

 

[Menethil]

Последните 3 години со короната се исклучок, не правило.
Дури и во тој случај, пак не излегува математиката од членот погоре дека со позајмени пари ќе купиш недвижност, и ќе направиш пари на истата. За 30 години ќе треба да кренат цена од мин. 50% и на вредност и на кирија па да има есап, што би значело становите што се сега по 1400 да се 2800.
Не заборавај дека излегуват и 3д принтани куќи, и дека светот се врти кон римоут работа, па наместо некој да се забие во центар на Скопје може да живее било каде

Еми кренало 200% тука, а кај нас 100%. Тоа е главниот ќар од недвижноста, а не кириите. Киријата ти е само бонус во пресметката.

Според мене, земање кредит за било каква инвестиција е глупост. Недвижност е голема сума на пари, а ништо не е 100% сигурно во животот. Кредит се зема за егзестенцијални проблеми, кров на глава, бизнис и тн.

 

[Spejs Odisi]

Види, ако сака и во 8д нека се принтани куќите некој треба да потроши дизел за да го направи бетонот. Друг треба цефки за вода да ти склопи итн...
Е а у том грму зајец. Никој не сака да работи. Сите по канцеларии, пред компјутери... Нема кој да го меша бетонот.
Не верувам дека номинално цените ќе одат којзнае колку нагоре, но некретнините ќе се се помалку достапни. Јер има држави по светов кои произведуваат многу покорисни работи него македонија па ним им ке им е подостапен бетонот него нам.

 

[Lester Freamon]

Види, ако сака и во 8д нека се принтани куќите некој треба да потроши дизел за да го направи бетонот. Друг треба цефки за вода да ти склопи итн...
Е а у том грму зајец. Никој не сака да работи. Сите по канцеларии, пред компјутери... Нема кој да го меша бетонот.
Не верувам дека номинално цените ќе одат којзнае колку нагоре, но некретнините ќе се се помалку достапни. Јер има држави по светов кои произведуваат многу покорисни работи него македонија па ним им ке им е подостапен бетонот него нам.

За 20 години од сега бетонот ќе го меша робот, а погонското гориво може да биде од различни извори, голема е шансата да биде струја. Ако навистинан исфорсираат на автоматизација и роботика преку 70% од луѓето ќе бидат непотребни во производствениот процес, проблемот е што со нив (ако не работат ќе се бунат овие што работат, ако ги оставиш на улица имаш хаос).

Еми кренало 200% тука, а кај нас 100%. Тоа е главниот ќар од недвижноста, а не кириите. Киријата ти е само бонус во пресметката.

Според мене, земање кредит за било каква инвестиција е глупост. Недвижност е голема сума на пари, а ништо не е 100% сигурно во животот. Кредит се зема за егзестенцијални проблеми, кров на глава, бизнис и тн.

Земање на кредит има многу добра логика за места каде што може да се користи како инвестиција. Последно тука кога гледав каматите на недвижност за инвестиција се движеа околу 3.5% (рекоа ќе ги дигнат, не сум проверил колку), а од една недвижност просечно се зема од 1500-2000 долари месечно (кирија). Со добра распределба на учеството и кредитот и те како има математика бидејќи имаш други бенефиции (кај данокот).
Во мкд имам бенефиции ако го земам станот на фирма, наместо да ме одере државта со данок и капитална на поголем обрт ми се исплати да ги реинвестирам парите (проблем ќе имам ако решам да го продавам, ама и за таму има трикови). Затоа пола се земени на фирми, рачунај за така цената мене ми е со >20% попуст.

 

[Xibalba]

Земање на кредит има многу добра логика за места каде што може да се користи како инвестиција. Последно тука кога гледав каматите на недвижност за инвестиција се движеа околу 3.5% (рекоа ќе ги дигнат, не сум проверил колку), а од една недвижност просечно се зема од 1500-2000 долари месечно (кирија). Со добра распределба на учеството и кредитот и те како има математика бидејќи имаш други бенефиции (кај данокот).

Плус во Аус склучуваш договор за кирија на една или повеќе години, со неколку илјади долари депозит како колатерал. И сите сметки се на твое име и мебелот сам си го купуваш.
Во Мкд договорите се од месец за месец со никаков депозит, кираџијата може да си замине за неколку месеци од склучувањето на договорот и да ти остави испокршен мебел/бела техника и со неплатени сметки поголеми од вредноста на киријата. Па иди најди го после кај збришал по Европа со новиот БГ пасош за да му наплатиш.

 

[StefusRefus]

За 20 години од сега бетонот ќе го меша робот, а погонското гориво може да биде од различни извори, голема е шансата да биде струја. Ако навистинан исфорсираат на автоматизација и роботика преку 70% од луѓето ќе бидат непотребни во производствениот процес, проблемот е што со нив (ако не работат ќе се бунат овие што работат, ако ги оставиш на улица имаш хаос).


Земање на кредит има многу добра логика за места каде што може да се користи како инвестиција. Последно тука кога гледав каматите на недвижност за инвестиција се движеа околу 3.5% (рекоа ќе ги дигнат, не сум проверил колку), а од една недвижност просечно се зема од 1500-2000 долари месечно (кирија). Со добра распределба на учеството и кредитот и те како има математика бидејќи имаш други бенефиции (кај данокот).
Во мкд имам бенефиции ако го земам станот на фирма, наместо да ме одере државта со данок и капитална на поголем обрт ми се исплати да ги реинвестирам парите (проблем ќе имам ако решам да го продавам, ама и за таму има трикови). Затоа пола се земени на фирми, рачунај за така цената мене ми е со >20% попуст.

Toa што ги движи цените е инфлацијата. Не е само на бетонот туку и земјиштето. Секој сака поголема површина за живеење. А во светски рамки е и популацијата (кај нас не зошто имаме депопулација). Реално да немаме експанзивна монетарна политика цените би паѓале на се постепено (букавално на се) поради нова технологија која ги намалува трошпците за производство. „природна “ состојаба на цените е дефлација, централите банки и владата тие креаираат инфлација наголем дел. Има 3 причини за инфлација, каматни стапки, експанзивна монетарна политика и задолжување тие се главни фактори на долг рок. Инаку и самата економија може да креаира инфлација со зголемена брзина на циркулација на пари но тоа е краткорочен ефект и обично се поништува во рецесија.

 

[Spejs Odisi]

Toa што ги движи цените е инфлацијата. Не е само на бетонот туку и земјиштето. Секој сака поголема површина за живеење. А во светски рамки е и популацијата (кај нас не зошто имаме депопулација). Реално да немаме експанзивна монетарна политика цените би паѓале на се постепено (букавално на се) поради нова технологија која ги намалува трошпците за производство. „природна “ состојаба на цените е дефлација, централите банки и владата тие креаираат инфлација наголем дел. Има 3 причини за инфлација, каматни стапки, експанзивна монетарна политика и задолжување тие се главни фактори на долг рок. Инаку и самата економија може да креаира инфлација со зголемена брзина на циркулација на пари но тоа е краткорочен ефект и обично се поништува во рецесија.

Инфлацијата настанува од непромислени одлуки на власти. Нема врска демографија, технологија, тоа е пропаганда на кејнс соцјалисти шо сакаат да го прикријат фактот дека државата прави штета. Пример храна. Си имавме ние најубаво земјоделие, ама кој стигна 30 години удираше по земјоделците, па место на земјоделците да им остане фазла инвестиции во машини, народот си се спакува и си отиде да работи во германија за нивни газди. Сеа увезуваме пченица за леб по цена која други ни ја диктираат... Обично таа цена оди надесно и нагоре.
И за сите други продукти исто важи.

Автоматски споено мислење: 5 јуни 2022

За 20 години од сега бетонот ќе го меша робот, а погонското гориво може да биде од различни извори, голема е шансата да биде струја. Ако навистинан исфорсираат на автоматизација и роботика преку 70% од луѓето ќе бидат непотребни во производствениот процес, проблемот е што со нив (ако не работат ќе се бунат овие што работат, ако ги оставиш на улица имаш хаос).

Види, тоа што го викаш робот или машина е добра работа. Одлично е да дојде некој робот што ќе направи повеќе и сето тоа. Ама 50 години низ светов не е отворен нов рудник на бакар. А тоа од прости причини, ESg во модерно време или даноци по стара терминологија. Исто е за сите суровини.
Ваљда не е проблем да направиш софтвер за роботот уште денес, верувам во тоа, ама да најдиш некој што ќе управува, некој што ќе се испоти да го состави, искова, заштрафи итн е тешко.

Еве јас за кај мене пробувам да најдам човек што би можел да работи некоја проста работа, да внесува податоци во компјутер, ама треба 8 саати во 2 смени. Нема, сите се во државно, ефективни 2 саати работа за исти пари имаат и нема интерес. Треба да му дадам висока плата, и автоматски ми ја крева цената.

 

[StefusRefus]

Инфлацијата настанува од непромислени одлуки на власти. Нема врска демографија, технологија, тоа е пропаганда на кејнс соцјалисти шо сакаат да го прикријат фактот дека државата прави штета. Пример храна. Си имавме ние најубаво земјоделие, ама кој стигна 30 години удираше по земјоделците, па место на земјоделците да им остане фазла инвестиции во машини, народот си се спакува и си отиде да работи во германија за нивни газди. Сеа увезуваме пченица за леб по цена која други ни ја диктираат... Обично таа цена оди надесно и нагоре.
И за сите други продукти исто важи.

Фед откупува државни обврзници со новопечатени пари. Државни обврзици продаваат големи инвеститори фондови итн. Обично со тие пари купуваат акции најчесто новопечатени. Парите завршуваат во фирми а тие со овие пари купуваат физички добра, машини, стоки и труд. Со што ги пумпаат цените на стоките и другите добра. Додека работниците со номинално зголемени плати купуваат недвижности и земаат кредит со плата како покритие и ги трошат на стоки и услуги. Сето ова ги пумпа цените.

 

[Lester Freamon]

Плус во Аус склучуваш договор за кирија на една или повеќе години, со неколку илјади долари депозит како колатерал. И сите сметки се на твое име и мебелот сам си го купуваш.
Во Мкд договорите се од месец за месец со никаков депозит, кираџијата може да си замине за неколку месеци од склучувањето на договорот и да ти остави испокршен мебел/бела техника и со неплатени сметки поголеми од вредноста на киријата. Па иди најди го после кај збришал по Европа со новиот БГ пасош за да му наплатиш.

100% се согласувам, реалноста е дека тука недвижностите им се скроени за инвестирање и покриени од секој можен аспект, наспроти мкд каде се користат за заглавување на капиталот и пасивизирање на економијата + перење на валканите пари.

Toa што ги движи цените е инфлацијата. Не е само на бетонот туку и земјиштето. Секој сака поголема површина за живеење. А во светски рамки е и популацијата (кај нас не зошто имаме депопулација). Реално да немаме експанзивна монетарна политика цените би паѓале на се постепено (букавално на се) поради нова технологија која ги намалува трошпците за производство. „природна “ состојаба на цените е дефлација, централите банки и владата тие креаираат инфлација наголем дел. Има 3 причини за инфлација, каматни стапки, експанзивна монетарна политика и задолжување тие се главни фактори на долг рок. Инаку и самата економија може да креаира инфлација со зголемена брзина на циркулација на пари но тоа е краткорочен ефект и обично се поништува во рецесија.

Македонија не би се согласил дека сакаат поголема површина
Имавме поголема површина во помалите градови и во селата, дојдовме да се пикаме како глувци во 40-50м2 во „метрополата“.
Конзумеризмот е она што ја движи економијата во западниот свет.

Види, тоа што го викаш робот или машина е добра работа. Одлично е да дојде некој робот што ќе направи повеќе и сето тоа. Ама 50 години низ светов не е отворен нов рудник на бакар. А тоа од прости причини, ESg во модерно време или даноци по стара терминологија. Исто е за сите суровини.
Ваљда не е проблем да направиш софтвер за роботот уште денес, верувам во тоа, ама да најдиш некој што ќе управува, некој што ќе се испоти да го состави, искова, заштрафи итн е тешко.

Еве јас за кај мене пробувам да најдам човек што би можел да работи некоја проста работа, да внесува податоци во компјутер, ама треба 8 саати во 2 смени. Нема, сите се во државно, ефективни 2 саати работа за исти пари имаат и нема интерес. Треба да му дадам висока плата, и автоматски ми ја крева цената.

Има и кој да го состави, кој да го управува, кој да го искова, сеуште е само проблем на исплатливоста и имањето на поголем избор во тоа поле. Моментот кога ќе се појават стотици компании кои го нудат како продукт, ќе ги видиш инсталирани на секој чекор.
Еве во продавниците тука има едвај по 1-2 каси (на 4 пати поголеми маркети од Веро во мкд), и по 1 летечи кој ги покрива „самопослужните каси“. Амазон отвораат и маркети без персонал, имаш само некој кој надополнува роба на рафтовите и толку.
Илон на големо инвестира (читај САД) во автономни автомобили/камиони, со што ќе се елиминира потребата од илјадници луѓе кои работат во транспорт (една од најголемите индустрии за вработување).
Се појавуваат се повеќе стартапи кои нудат достава со дронови, истото го форсираше и Амазон, и за скоро ќе биде реалност (ете ти замена за поштата).
Еве ти интересни роботи кои ќе ги заменат и нашиве кои одат да се сончаат на фритезите во Немачка.

Во администрација да не правиме муабет, за 5 години да се запнат може да ги испрата 80% дома.

 

[StefusRefus]

100% се согласувам, реалноста е дека тука недвижностите им се скроени за инвестирање и покриени од секој можен аспект, наспроти мкд каде се користат за заглавување на капиталот и пасивизирање на економијата + перење на валканите пари.


Македонија не би се согласил дека сакаат поголема површина
Имавме поголема површина во помалите градови и во селата, дојдовме да се пикаме како глувци во 40-50м2 во „метрополата“.
Конзумеризмот е она што ја движи економијата во западниот свет.



Има и кој да го состави, кој да го управува, кој да го искова, сеуште е само проблем на исплатливоста и имањето на поголем избор во тоа поле. Моментот кога ќе се појават стотици компании кои го нудат како продукт, ќе ги видиш инсталирани на секој чекор.
Еве во продавниците тука има едвај по 1-2 каси (на 4 пати поголеми маркети од Веро во мкд), и по 1 летечи кој ги покрива „самопослужните каси“. Амазон отвораат и маркети без персонал, имаш само некој кој надополнува роба на рафтовите и толку.
Илон на големо инвестира (читај САД) во автономни автомобили/камиони, со што ќе се елиминира потребата од илјадници луѓе кои работат во транспорт (една од најголемите индустрии за вработување).
Се појавуваат се повеќе стартапи кои нудат достава со дронови, истото го форсираше и Амазон, и за скоро ќе биде реалност (ете ти замена за поштата).
Еве ти интересни роботи кои ќе ги заменат и нашиве кои одат да се сончаат на фритезите во Немачка.

Во администрација да не правиме муабет, за 5 години да се запнат може да ги испрата 80% дома.

Македонец е и тој консумерист. Нормално мислев и на поголема површина со централна локација. Кој сака 6 души во еден стан.

 

[Spejs Odisi]

Има и кој да го состави, кој да го управува, кој да го искова, сеуште е само проблем на исплатливоста и имањето на поголем избор во тоа поле. Моментот кога ќе се појават стотици компании кои го нудат како продукт, ќе ги видиш инсталирани на секој чекор.
Еве во продавниците тука има едвај по 1-2 каси (на 4 пати поголеми маркети од Веро во мкд), и по 1 летечи кој ги покрива „самопослужните каси“. Амазон отвораат и маркети без персонал, имаш само некој кој надополнува роба на рафтовите и толку.
Илон на големо инвестира (читај САД) во автономни автомобили/камиони, со што ќе се елиминира потребата од илјадници луѓе кои работат во транспорт (една од најголемите индустрии за вработување).
Се појавуваат се повеќе стартапи кои нудат достава со дронови, истото го форсираше и Амазон, и за скоро ќе биде реалност (ете ти замена за поштата).
Еве ти интересни роботи кои ќе ги заменат и нашиве кои одат да се сончаат на фритезите во Немачка.

Во администрација да не правиме муабет, за 5 години да се запнат може да ги испрата 80% дома.

Нема, верувај нема. Ни за пари нема.
Без замерка ама како Кети Вуд од Арк да ја читам ти е постов. Едно се сонови друго е реалност.
Види се се тоа интересни решенија, но не значи дека се профитабилни.
Илон направи кола која кошта 100 000 т.е. 5х повеќе од просечна кола, можеш да ја купиш само ако имаш куќа за да монтираш полнач , па да се замараш со поснења, итн. итн. Која е таа практичност и економичност. Тежи 2 тона колата, проблемите со литиум да не зборуваме.
Во меѓувреме си купуваш пежо и си ја врши работата беспрекорно за мали пари.

Веќе 15 години уште од времето кога бев средно читам чланоци како компјутер ќе ја заменел мојата работа.
Не само што не ме замена, него уште немаат направено компјутерски програм да ми ја оселни барем малку работата. Ова само како пример. Не се сите решенија во реален свет апликабилни.

 

[Lester Freamon]

Македонец е и тој консумерист. Нормално мислев и на поголема површина со централна локација. Кој сака 6 души во еден стан.

Никој не сака, ама ете ги се пикаат. Што мислиш по колку луѓе ќе живеат во овие становите од 50м2 што се шиткаат како алва?

Нема, верувај нема. Ни за пари нема.
Без замерка ама како Кети Вуд од Арк да ја читам ти е постов. Едно се сонови друго е реалност.
Види се се тоа интересни решенија, но не значи дека се профитабилни.
Илон направи кола која кошта 100 000 т.е. 5х повеќе од просечна кола, можеш да ја купиш само ако имаш куќа за да монтираш полнач , па да се замараш со поснења, итн. итн. Која е таа практичност и економичност. Тежи 2 тона колата, проблемите со литиум да не зборуваме.
Во меѓувреме си купуваш пежо и си ја врши работата беспрекорно за мали пари.

Веќе 15 години уште од времето кога бев средно читам чланоци како компјутер ќе ја заменел мојата работа.
Не само што не ме замена, него уште немаат направено компјутерски програм да ми ја оселни барем малку работата. Ова само како пример. Не се сите решенија во реален свет апликабилни.

Абе има, Кина ти е детето за се, па после неа следат сите ѓупски земји.
Мене ми е јасно дека нема во Македонија, сум се соочил со проблемот, ама затоа во овие земји каде што се котат како глувци имаш на претек.

И реалност е, прашање е дали ја гледаш или не. Јас ти кажувам дека голем дел од тие работи веќе се случуваат надвор од Македонија.
Прашање е само на време и методи, инаку возиме натаму.

 

[StefusRefus]

Никој не сака, ама ете ги се пикаат. Што мислиш по колку луѓе ќе живеат во овие становите од 50м2 што се шиткаат како алва?


Абе има, Кина ти е детето за се, па после неа следат сите ѓупски земји.
Мене ми е јасно дека нема во Македонија, сум се соочил со проблемот, ама затоа во овие земји каде што се котат како глувци имаш на претек.

И реалност е, прашање е дали ја гледаш или не. Јас ти кажувам дека голем дел од тие работи веќе се случуваат надвор од Македонија.
Прашање е само на време и методи, инаку возиме натаму.

Живеат под кирија луѓе во нив и би живееле многу во празните кои не се голем број но се селат или несакаат да ги руинираат или чекаат караџии.

 

[ZelenMelen]

Инфлацијата настанува од непромислени одлуки на власти. Нема врска демографија, технологија, тоа е пропаганда на кејнс соцјалисти шо сакаат да го прикријат фактот дека државата прави штета. Пример храна. Си имавме ние најубаво земјоделие, ама кој стигна 30 години удираше по земјоделците, па место на земјоделците да им остане фазла инвестиции во машини, народот си се спакува и си отиде да работи во германија за нивни газди. Сеа увезуваме пченица за леб по цена која други ни ја диктираат... Обично таа цена оди надесно и нагоре.
И за сите други продукти исто важи.

Автоматски споено мислење: 5 јуни 2022

Види, тоа што го викаш робот или машина е добра работа. Одлично е да дојде некој робот што ќе направи повеќе и сето тоа. Ама 50 години низ светов не е отворен нов рудник на бакар. А тоа од прости причини, ESg во модерно време или даноци по стара терминологија. Исто е за сите суровини.
Ваљда не е проблем да направиш софтвер за роботот уште денес, верувам во тоа, ама да најдиш некој што ќе управува, некој што ќе се испоти да го состави, искова, заштрафи итн е тешко.

Еве јас за кај мене пробувам да најдам човек што би можел да работи некоја проста работа, да внесува податоци во компјутер, ама треба 8 саати во 2 смени. Нема, сите се во државно, ефективни 2 саати работа за исти пари имаат и нема интерес. Треба да му дадам висока плата, и автоматски ми ја крева цената.

Дај инфо во пп за работата.

 

[Zippertrax]

Сѐ што кажа @Lester Freamon за Осрелија е точно од збор до збор.