Станови во Скопје, совети за купување.

Член од
29 март 2024
Мислења
436
Поени од реакции
842
Но сепак ова е нож со две острици, што ако воведат голем данок на имот на стан во кој не живееш и дојде до презаситување на број на станови. Поготово треба да се внимава со становите што имаат скапо одржување како во Diamond каде одржувањето било и до 120 евра месечно од стан плус трошоци, да не испаднат становите во diaminod како со дуќаните во ГТЦ поарно да го немаш отколку да го имаш и плакаш месечно по 10.000 за празен стан. Едноставно човек не може да биде паметен.
Тоа со Diamond е жива утка. Многу луѓе се жалат. Али куќа со двор во било која населба со текот на времето расте во цена. Видиги цените на куќите во периферието на Скопје. 150вче ++ идат зборам поасални.
 
Член од
6 октомври 2008
Мислења
1.884
Поени од реакции
2.088
Тоа со Diamond е жива утка. Многу луѓе се жалат. Али куќа со двор во било која населба со текот на времето расте во цена. Видиги цените на куќите во периферието на Скопје. 150вче ++ идат зборам поасални.
Еве јас продавам куќа на периферија асална преасална 130к со двор 1100м2 и куќа 250м2 па од милијарда што се јавиле само два тројца дошле да ја видат, а не па 150к да ја стаиш на оглас. Сепак на крај ќе излезе дека пазарот сепак си ја диктира цената да не се лажеме... 2500 евра м2 да не си праиме бајрам на умот дека со 1300 евра плата фамилијарен буџет некоj ќе се осуди да влезе во таков ризик. Станови има празни колку сакаш и за рента и за купување. :)
 
Последно уредено:
Член од
29 март 2024
Мислења
436
Поени од реакции
842
Еве јас продавам куќа на периферија асална преасална 130к со двор 1100м2 и куќа 250м2 па од милијарда што се јавиле само два тројца дошле да ја видат, а не па 150к да ја стаиш на оглас. Сепак на крај ќе излезе дека пазарот сепак си ја диктира цената да не се лажеме... 2500 евра м2 да не си праиме бајрам на умот дека со 1300 евра плата фамилијарен буџет некоj ќе се осуди да влезе во таков ризик. Станови има празни колку сакаш и за рента и за купување. :)
Јас не ги оправдувам цените.
Отвори само реклама5 и пазар3 и стави куќи за продавање.
Цените се тие што ги ставаат. Чим становите во Кисела Вода стигнаа 1,500 евра квадрат нема што да се коментира за другите населби.
 
Член од
22 август 2012
Мислења
239
Поени од реакции
170
Еве јас продавам куќа на периферија асална преасална 130к со двор 1100м2 и куќа 250м2 па од милијарда што се јавиле само два тројца дошле да ја видат, а не па 150к да ја стаиш на оглас. Сепак на крај ќе излезе дека пазарот сепак си ја диктира цената да не се лажеме... 2500 евра м2 да не си праиме бајрам на умот дека со 1300 евра плата фамилијарен буџет некоj ќе се осуди да влезе во таков ризик. Станови има празни колку сакаш и за рента и за купување. :)
Moe размислување:
Голем дел од тие што купуваат станови во Скопје се од внатрешноста, пример Велес, Кавадарци, Свети николе, Штип, Кочани и и тие веќе си имаат кука во својот град и викат јас ако извозам до Илинден ке извозам и до Свети Николе. Они тражат стан поблизу до факултети болници, факултети и слично.
 
Член од
29 март 2024
Мислења
436
Поени од реакции
842
Moe размислување:
Голем дел од тие што купуваат станови во Скопје се од внатрешноста, пример Велес, Кавадарци, Свети николе, Штип, Кочани и и тие веќе си имаат кука во својот град и викат јас ако извозам до Илинден ке извозам и до Свети Николе. Они тражат стан поблизу до факултети болници, факултети и слично.
Тоа е точно, јас моментално се ебавам секое утро со коли, дебили што незнаат да возат, точаци, тротинети, ама седам во куќа со голем двор понастрана. Ако би го заменил тоа би било скап стан со помала квадратура, ама све ти е пешки до тебе цел центар. Не ти треба кола, кратиш време до работа.
 
Член од
3 јуни 2023
Мислења
650
Поени од реакции
2.201
Moe размислување:
Голем дел од тие што купуваат станови во Скопје се од внатрешноста, пример Велес, Кавадарци, Свети николе, Штип, Кочани и и тие веќе си имаат кука во својот град и викат јас ако извозам до Илинден ке извозам и до Свети Николе. Они тражат стан поблизу до факултети болници, факултети и слично.
Другар што работи во близина на ФОН и живее Капиштец стигнува или во исто време или некоја минута подоцна од колешка што живее во Св. Николе. Ни на крај памет не ми текнува да земам куќа во Илинден за 100к+ затоа што уште 50 минути возење веќе имам куќа и огромен двор. Најголем грев е што ги запустивме и упропастивме малите градови и се на пат да станат пензионерски градови.
 
D

Diferans

Гостин
Најголем грев е што ги запустивме и упропастивме малите градови и се на пат да станат пензионерски градови.
Така е дизајнирана економијата на глобално ниво, за да има голем економски раст и акумулација на капитал, потребно е да има екстреми, меѓу другото и во населеноста. Ама не се секирам, нема далеку да се стаса со ова темпо.

Туку, да се најде некоја ербап влада да ја направи Битола административен центар, да здивнеме малку, а и кабадајине да живнат...
 
Член од
22 август 2012
Мислења
239
Поени од реакции
170
Така е дизајнирана економијата на глобално ниво, за да има голем економски раст и акумулација на капитал, потребно е да има екстреми, меѓу другото и во населеноста. Ама не се секирам, нема далеку да се стаса со ова темпо.

Туку, да се најде некоја ербап влада да ја направи Битола административен центар, да здивнеме малку, а и кабадајине да живнат...
Не се сите држави така, има централизирани држави како Англија Франција и други и децентрализирани држави како Германија Швајцарија Словенија и слични. Статистички некаде прочитав дека идеален град за живот покрај многу каректеристики е град со популација помеѓу 160.000 и 200.000 жители, не преголем град но сепак да биде рентабилен за кино театар факултет болници и слично, големина колку 2 Битоли. Со Мкд веќе е завршена работа се е во Скопје и тешко враќање назад.
 
Член од
22 декември 2023
Мислења
231
Поени од реакции
216
Што е битна цената ако е квалитетен станот.совет направете си куќа ако имате пари повеќе как се видело и чуло 10 цм надворешни цигли за зидање згради.10 цм скоро се е така во новите плус стиропор. Подобро земи плац или лута препрај све се слуша нема квалитет никогаш немојте од два брата градители тешки преваранти мизерија материјал најдобар градежник капитал инженеринг голден арт и настел ама веќе не гради настел.дабар нула два браќа градители нула и покрај рекламата
 

Ocajna

Domakjinka
Член од
29 јануари 2007
Мислења
1.777
Поени од реакции
2.919
Но сепак ова е нож со две острици, што ако воведат голем данок на имот на стан во кој не живееш и дојде до презаситување на број на станови. Поготово треба да се внимава со становите што имаат скапо одржување како во Diamond каде одржувањето било и до 120 евра месечно од стан плус трошоци, да не испаднат становите во diaminod како со дуќаните во ГТЦ поарно да го немаш отколку да го имаш и плакаш месечно по 10.000 за празен стан. Едноставно човек не може да биде паметен.
Од каде ти е оваа идеја за плаќање голем данок на стан во кој не живееш? Не е тоа дуќан. Во странство по цели згради издаваат едни исти газди, ако било така ќе банкротирале, а знаеш дека ние секогаш ги копираме ЕУ легислативите.
 
Член од
27 октомври 2017
Мислења
636
Поени од реакции
917
Баби ке мило што се баби снило.
Секаде во Европа е слично ко кај нас.
Уште не сфаќа народов дека нема некој партиски мајмун да му даде за беспари стан на некој сиромав. Цената ја формира пазарот, ако државата (партијата) се меша во пазарот само хаос ќе направи
 
Член од
10 декември 2010
Мислења
6.405
Поени од реакции
7.705
Знае некој каква е звучната изолација во City Garden зградата кај Сити Мол (и целокупното искуство воопшто)?
 
Член од
12 јуни 2013
Мислења
105
Поени од реакции
50
Што им е шемава на банките што нудат само денарски Станбени кредити со девизна клаузула Еуро при фиксна каматна стапка на 10 години ? Зошто нема опција чисто Денарски кредити ? Не сваќам ? За да додатно не заглават во некоја непредвидлива ситуација ако се деси со Еврото ?
 
  • Ми се допаѓа
Reactions: A__

A__

Супер модератор
Член од
16 март 2005
Мислења
5.056
Поени од реакции
11.219
Што им е шемава на банките што нудат само денарски Станбени кредити со девизна клаузула Еуро при фиксна каматна стапка на 10 години ? Зошто нема опција чисто Денарски кредити ? Не сваќам ? За да додатно не заглават во некоја непредвидлива ситуација ако се деси со Еврото ?
Не, сакаат да се осигураат дека ако вредноста на денарот се намали во однос на еврото ти ќе ја покриеш разликата.

Ако денарот падне за 20% во однос на еврото автоматски твојот стан однос кредит станува 20% поскап (освен ако немаш евра на страна, ама чим си земал кредит ваљда немаш)

Многу луѓе пред неколку години се изгореа во Полска и Хрватска (веројатно и во други земји) кога швајцарскиот франак преку ноќ скокна за 20% во однос на еврото и останатите локални валути а тие имаа кредити за недвижнини со девизна клаузула ЦХФ со кој следеа ниски камати.

До тогаш франакот беше врзан со еврото а преку ноќ швајцарската национална банка го „ослободи„ и франакот отиде 20-25% уште истото утро.
 

Kajgana Shop

На врв Bottom