ЗА Исклучените
Следниот наш чекор ќе биде ние на БЕГ да му доставиме фактура за „ поминување на цевки ’, по два дена ќе му доставиме опомена и веднаш по тоа ќе поднесеме противтужба во суд
Еве како треба да изгледаат
................................опомена ..........................
До Снaбдување со топлина Балкан Енерџи Груп ДООЕЛ Скопје,
( нивна адреса )
Од (Ваше Име и презиме), ул. ( Ваша адреса), Скопје
Предмет: Фактура
Ф А К Т У Р А број БЕГ 1/2013
1. Вкупни трошоци за топлина која Ви е
испорачана со „поминување на цевки “ и
„ топли ѕидови “. И трошоци за инвестиционо
и тековно одржување на инсталацијата, за
прво полугодие 2013 година, се вкупно:............................................18500 денари
Ве молам Вашиот долг да го платите со поштенска уплатница на мојата адреса:
( Ваше име презиме и адреса ), Скопје
Рок за плаќање 2 дена од приемот на фактурата.
Во случај на доцнење на плаќањето, пресметувам законска камата
Во Скопје, на 05. 05. 2014 Фактурирал
( Ваше име и презиме )
....................опомена ...........
До Снабдување со топлина, Балкан Енерџи ДООЕЛ,
( нивна адреса )Скопје,
Од ( Ваше име презиме и адреса ), Скопје
Врска: Моја Фактура со број БЕГ 2013/1
Предмет: Опомена
Во моментот на изготвување на овој допис, согласно мојата финансиска евиденција, имате неплатена Фактура број БЕГ 1/2013 со вредност 18500 денари, која требаше да ја платите до 07. 05. 2014.
Вие се уште не сте ја платиле оваа Фактура, затоа Ве молам да го платите гореспомнатиот долг во најскоро време, во спротивно ќе бидам приморам да го утужам ова побарување.
08. 05. 2014 ( Ваше име и презиме )
..................................................................противтужба......
Број на предметот (според поканата за рочиште )
ДО ОСНОВНИОТ СУД СКОПЈЕ 2 – СКОПЈЕ
Противтужител: ( Ваше име презиме и адреса ), Скопје
Противтужен: Снабдување со топлина Балкан Енерџи, ДООЕЛ , Скопје
ВРЕДНОСТ: 18500 денари
ПРЕДМЕТ: Долг
ПРОТИВТУЖБА за неплатен долг – согласно член 179 од ЗПП
I.Demonstartio
Противтужениот - Снабдување со топлина Балкан Енерџи, ДООЕЛ , Скопје, му долгува на Противтужителот 18500 денари, врз основ на веродостојана исправа, Фактура БЕГ 1/2013, која му е врачена на ( дата кога сте им поднеле фактура ) година и која Противтужениот ја примил со штембил и влезен број ( приемниот број ) .
( Доказ: Во прилог се доставува фотокопија од Фактурата )
За плаќање оваа Фактура , на Противтужениот му е врачена Опомена, која тој ја прими со штембил и влезен број на ( датум кога сте ја поднеле опомената и приемен број )
( Доказ: Во прилог се доставува фотокопија од Опомена )
Оваа Фактура, Противтужениот сеуште не ја платил, ниту на неа вложил приговор. Сега оваа Фактура е предмет на оваа Противтужба
II. Iustus titulus
Правен основ за оваа побарување е член 199 од Законот за облигациони односи ( Службен весник на Република Македонија број 18/2001 ) и член 109 од Законот за сопственост и други стварни права ( Службен весник на Република Македонија број 18/2001 )
Член 199 од Законот за облигациони односи гласи:
„ (1) Кога дел од имотот на едно лице премине на било кој начин во имотот на некое друго лице, а тоа преминување нема своја основа во некоја правна работа или во законот, стекнувачот е должен да го врати тој дел од имотот, ако тоа е можно, а инаку е должен да ја надомести вредноста на постигнатата корист.
(2) Под премин на имотот се подразбира и стекнување на корист со извршено дејствие.
(3) Обврската за враќање, односно за надомест на вредноста настанува и кога нешто ќе се прими со оглед на основот што не се остварил или кој подоцна отпаднал. “
А член 109 од Законот за сопственост и други стварни права гласи:
„ Сопствениците на посебните делови се должни да учествуваат во тековното и инвестиционото одржување на заедничките делови од зградата сразмерно со вредноста на нивните посебни делови според вкупната вредност на целата зграда, а ако заедничките делови се во функција само на некои делови од зградата сразмерно со вредноста на тие делови според вкупната вредност на оној дел од зградата во кој се наоѓаат тие делови. “
III. Еxplicatio
Противтужителот, е етажен сопственик на посебен дел од зграда ( стан ). Во зградата постои и инсталација за централно затоплување ( подстаница и цевководна мрежа ), чии сопственик е делумно и Противтужителот. Со помош на оваа инсталација Противтужениот, врши стопанска дејност, односно ги затоплува соседите кои се уште не се исклучиле и со тоа стекнува материјална корист. Меѓутоа, според член 109 од Законот за сопственост и други стварни права, Противтужителот е должен да учествува и тој учествува во тековното и инвестиционото одржување на таа инсталација и за тоа има трошоци, кои би ги немал во случај Противтужениот да не стопанисува.
Противтужителот живее во својот стан и нон-стоп и дење и ноќе го затоплува, на повисока температура од колку што Противтужениот ги затоплува своите корисници. И не само тоа, Противтужениот, секој ден ноќе, од 21 часот навечер до 6 часот наутро, а често и во текот на денот, воопшто не ги затоплува своите корисници. Во тие временски интервали низ цевките циркулира наполно студена вода. Општо е познато дека топлината преминува од потопли на кон постудени тела. Во временските интервали, кога низ цевките циркулира студена вода, дел од оваа топлина, која Противтужителот, ја купил и платил, со појавите „ поминување на цевки “ и „ топли ѕидови“, од неговите топли просторији преминува на цевководната мрежа.Во цевководната мрежа циркулира вода и на тој начин таа топлина се пренесува не само на соседните станови, туку и на сите други станови кои Противтужениот ги затоплува, бидејќи истата вода циркулира низ целата мрежа. Што значи за оваа топлина, која ја платил Противтужителот, Противтужениот ја наплатува од своите потрошувачи низ целата мрежа и со тоа има материјална корист.
Противтужителот, за ова нема договор Противтужениот. Затоа бара, согласно член 199 од Законот за облигациони односи, Противтужителот да му ја врати оваа топлина или за неа да му плати.
IV. Petitio
Поради ова Противтужителот бара:
ОСНОВНИОТ СУД СКОПЈЕ 2 – СКОПЈЕ, да донесе:
ПРЕСУДА
Противтужбеното барање на Противтужителот, ( Ваше име и презиме ) од Скопје, се усвојува и cе задолжува Противтужениот, Снабдување со топлина Балкан Енерџи, ДООЕЛ , Скопје да му плати на Тужителот 18500 денари и законска казнена камата во висина на референтната стапка на НБРМ, зголемена за 8 поцентни поени, сметано од ( дата кога е валутата на фактурата)., се до конечната исплата на долгот.
Истовремено се задолжува Противтужениот да ги плати сите трошоци на спорот, колку што ќе изнесуваат.
Прилог:
- Фактура БЕГ 1/2013,
- Опомена
Во Скопје на 09. 05. 2014 Противтужител: ( Ваше име и презиме )
Трошковник:
-пишување на противтужба 2250 денари
.................... направете копи пејст ставете Ваши податоци и терајте
Ако некој сака да го добие овој текст во Ворд, нека ми пише на ПП