Sungerot Bob
Живеј го животот
- Член од
- 7 август 2012
- Мислења
- 32.391
- Поени од реакции
- 36.504
Помош - сакам да градам!
- Креатор на темата santo
- Време на започнување
Fringe
Скитник низ паралелни светови
- Член од
- 24 септември 2011
- Мислења
- 7.898
- Поени од реакции
- 3.004
Викаат дека од општина Ѓорче бил изгласан,сега требало од Градот да се усвоел до нова година.
Него дали си во тек да знаеш кога ДУП-от заради забелешки ќе биде истакнат на огласна табла пред гласање во градско собрание?
- Член од
- 17 октомври 2011
- Мислења
- 13.717
- Поени од реакции
- 33.373
Готов е!
Fringe
Скитник низ паралелни светови
- Член од
- 24 септември 2011
- Мислења
- 7.898
- Поени од реакции
- 3.004
Абе и јас знам дека е готов и дека општина Ѓорче го има изгласано.Готов е!
Сега треба односно до нова година ГУП-от градот да го гласа ама претходно одреден период е огласен на огласна табла за ако има некои забелешки да се исправат пред гласање.
Ryan Giggs
tearing you apart since 1991
- Член од
- 27 мај 2009
- Мислења
- 11.442
- Поени од реакции
- 20.190
гуп е генерален урбанистички план и опфаќа делови од градско подрачјe , истиот е во важност до 2022 година и не се менува ниту се усогласува со дуп. ДУП е детален урбанистички план а се донесува за градско подрачје исто така т.е. тоа е план со детална разработка на инсфраструктура улици подземни инсталации и детална разработка на блокови и парцели со детално обележана градежна и регулациона линија со детално прикажана катност и слично а истиот се усогласува со ГУП-от пошто гуп е тхе ултимејт гуд и од него се почнува па после иде се друго.
Стопански двор е селско подрачје за него посто урбанистичка документација за населено место која не е детална туку е прикажан само опфат во кој спаѓа тоа подрачје .... за него се донесува општ акт кој го работат на катастарски подлоги и цртаат линија околу предвидениот опфат и само ставаат намени .. Мислам дека сите планови кои беа укинати е предвидено да се изгласаат нови до крајов на годинава
(онака чисто едукативно)
Стопански двор е селско подрачје за него посто урбанистичка документација за населено место која не е детална туку е прикажан само опфат во кој спаѓа тоа подрачје .... за него се донесува општ акт кој го работат на катастарски подлоги и цртаат линија околу предвидениот опфат и само ставаат намени .. Мислам дека сите планови кои беа укинати е предвидено да се изгласаат нови до крајов на годинава
(онака чисто едукативно)
Последно уредено:
- Член од
- 17 октомври 2011
- Мислења
- 13.717
- Поени од реакции
- 33.373
Не знам тоа. Знам само дека после една година мене пред некој ден ми дадоа Извод од план.[DOUBLEPOST=1416821605][/DOUBLEPOST]
Од катастар вадиш имотен лист и извод од катастарски план. Со нив, и со потврда за платен данок за земјиштето одиш во општина и поднесуваш барање за Извод од план. Тој ти е готов за 5 работни дена. Со него одиш кај архитект, се договарате и он ти ја брка целата работа понатаму до добивање Дозвола за градба.
Последно уредено:
Ryan Giggs
tearing you apart since 1991
- Член од
- 27 мај 2009
- Мислења
- 11.442
- Поени од реакции
- 20.190
дозвола за градба вадиш во општина но прв документ што ќе ти биде потребен за да почнеш со постапката е извод од план , а за добиеш план треба да има план за тоа место ( дуп / акт за населено место ) . постапката иде електронски преку системот за градежна дозвола и во зависност од постапка дали е нов објект доградба надградба адаптација потребни ти се различни документи. потребен ти е проект архитектура статика електрика водовод и канализација ( за нов објект), позитивно мислење од изис(нов објект), хидротехнички услови ( потребни се за позитивно мислење од водовод ) геодетски елаборат и најважно нешто е решени имотно правни односи т.е. имотниот лист за земјиштето да гласи на име на тој што сака да гради Целава постапка е комплицирана зашто за да водиш сам ти треба електронски потпис ( тие ги издава кибс и телеком ) така да најдобро е да си најдеш проектантско биро / фирма што ќе ти ја среди целата работа а ти само да ја ополномоштиш. тоа би било тоа во кратки црти.
Последно уредено:
Ryan Giggs
tearing you apart since 1991
- Член од
- 27 мај 2009
- Мислења
- 11.442
- Поени од реакции
- 20.190
епа ќе чекаш да го средат, а проверка можеш да правиш во службениот гласник на општината ( би требало да го има електронски на веб сајтот ) , сепак и да се изгласа тој план на општинска седница за да биде истиот валиден мора да биде објавен во службениот гласник на општината т.е. јавно пред сите
- Член од
- 17 октомври 2011
- Мислења
- 13.717
- Поени од реакции
- 33.373
Баш така. Јас инаку ја имав комплетирано целата документација која @Ryan Giggs ја спомна погоре уште лани, но наеднаш процесот прекина затоа што правеа измени во ДУП-от. И сега ми бараат се Јово на ново зошто старите документи застариле (6 месеци). Ај да речеме - не е потребно којзнае колку пари за вадење имотни листови (180 ден.), извод од катастарски план (183 ден.) и извод од план (500 ден.), ама потоа - хидротехнички услови се 3000 денари... А тие 3000 кои сум ги дал лани Цацко ќе ми ги врати. Да не зборам за проектите, доколку треба да се прават измени таму: јас се на се треба да платам уште минимум 400 евра на сумата која требаше да ја платам лани. Ама нејсе...
Ryan Giggs
tearing you apart since 1991
- Член од
- 27 мај 2009
- Мислења
- 11.442
- Поени од реакции
- 20.190
тоа со хидротехнички услови нема врска што го кажа освен ако објектот не го градиш на друга парцела ( пошто услови за поставување се исти доколку нема драстични промени ), а и во самиот документ пишува дека е во важност од 2 години од датумот на издавање. Имотен лист е менлива работа во рок од 6 месеци може да има измена а секој бара понов имотен лист за да биде сигурен во она што го работи како и секој нормален човек на планетава. Доколку имало промена во планот нормално дека стариот извод нема да ти важи и ќе мора да извадиш нов. Незнам каква била ситуацијата со тој дуп ѓто го напомена но измена се прави доколку има потреба а не зашто е интересно да се прави. Постапките сега што се водат се решаваат во рок од 2 месеца, доколку си имал комплетна документација која си ја приложил предметот ти се решава по истата, така беше пример и за плановите за селата, сите што имаа поднесено пред поништување законски нема образложение да не им се реши предметот иако повеќе тој план не важи.
Во најмала ситуација е се само крадење не, постапката не е едноставна како купување патлиџани од пазарче па да ги фрлиш ако не чинат, сепак станува збор за траен документ кој одобрува да се изгради објект на кој е постапено по сите закони и правила. Се надевам се разбираме.
Последно уредено:
- Член од
- 17 октомври 2011
- Мислења
- 13.717
- Поени од реакции
- 33.373
На хидротехничките услови кои ги извадив во март годинава исцртана е планирана канализациона мрежа (со испрекината линија). Сега постои изградена канализациона мрежа - веројатно само заради тоа бараат нови.
А документите не беа предадени на разгледување во општина затоа што кога проектантот беше готов со се, почната беше постапката за измени во ДУП-от, па проектантот мораше да чека. Сега он вели дека му бараат нови имотен лист, извод од катастарски план, услови за градба (извод од план) и хидротехнички услови. Се тоа чини пари кои еднаш веќе сме ги дале, а не по наша вина пропаѓаат.